Prix de l'immobilier à Brioude (43100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Brioude

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1113 €	Prix moyen1237 €	Prix max.1360 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1147 €	Prix moyen1275 €	Prix max.1402 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.23 €	Prix max.26 €	Prix moyen28 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Brioude

Juillet 2010 à Avril 2024

1 an -36.15 %

2 ans + 7.01 %

5 ans + 0.72 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Brioude

Novembre 2018 à Avril 2024

1 an -26.92 %

2 ans -26.92 %

5 ans + 26.92 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %
• Autre

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 6 pièces et +

  100.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  28.6 %
• > 150m²

  57.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Brioude

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Issoire	1986 €	2122 €

Tarifs immobiliers à Brioude : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

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Quelques chiffres sur la démographie

La population de Brioude est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (57,9 %), alors que seulement 17,7 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages brivadois sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 54 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement brivadois

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et l'état général. À Brioude, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Rue Charles Peguy vendu 1 730 € du m².

Concernant les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 26 % des transactions effectuées en 2019.

Marché immobilier brivadois : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier subit, à Brioude, une hausse des prix d'approximativement 5,01 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 921 €, et une maison à 1 284 €. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes présentent un prix moyen de 2 643 €/m². À une distance de 58,2 km de Brioude, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

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