Prix de l'immobilier à Saint-Flour, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Flour, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

En savoir plus sur les Sanflorains

La population de Saint-Flour est d'âge moyen, avec 58,04 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,67 % de personnes âgées de 15-24 ans. Le choix des ménages sanflorains, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, avec respectivement 50,22 % contre 47,12 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Saint-Flour.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Flour ?

L'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ou bien le quartier sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. Une majorité de 3 pièces compose le logement sanflorain. Par ailleurs, on trouve à Saint-Flour un nombre presque égal de maisons (47,09 %) et d'appartements (52,91 %).

En 2019, 40 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier sanflorain : état des lieux et chiffres clés

Le coût moyen au m² est actuellement de 826 € pour les appartements et de 1 263 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Notez qu'à 84,2 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Flour

Mars 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2046 €	Prix moyen2274 €	Prix max.2501 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1082 €	Prix moyen1203 €	Prix max.1323 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.17 €	Prix max.19 €	Prix moyen20 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Flour

Septembre 2016 à Mars 2023

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Flour

Mai 2019 à Mars 2023

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2023

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Flour

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Cantal

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Chely-d-Apcher	2876 €	1302 €

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