Prix de l'immobilier à Lizy-sur-Ourcq (77440)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lizy-sur-Ourcq

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2252 €	Prix moyen2503 €	Prix max.2753 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1938 €	Prix moyen2154 €	Prix max.2369 €	Evol. 3 derniers mois-3.7 %
	Prix Terrain	Prix min.20 €	Prix max.23 €	Prix moyen25 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lizy-sur-Ourcq

Février 2010 à Avril 2024

1 an + 10.31 %

2 ans + 8.85 %

5 ans + 7.04 %

10 ans -6.31 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lizy-sur-Ourcq

Juillet 2016 à Avril 2024

1 an -278.26 %

2 ans -573.91 %

5 ans -404.35 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Appartement

  16.7 %
• Terrain

  16.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 3 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lizy-sur-Ourcq

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Varreddes	3079 €	2470 €
Crouy-sur-Ourcq	1782 €	1922 €
Trilport	3098 €	2851 €
La-Ferté-sous-Jouarre	2449 €	1810 €
Crégy-lès-Meaux	3311 €	2792 €
Meaux	3395 €	2723 €
Jouarre	1500 €	2177 €
Nanteuil-lès-Meaux	3214 €	3112 €
Villenoy	3840 €	3167 €
Saint-Soupplets	3014 €	2834 €

Les prix immobiliers à Lizy-sur-Ourcq

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un logement à Lizy-sur-Ourcq, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Qui sont les résidents de Lizy-sur-Ourcq ?

Les habitants de Lizy-sur-Ourcq sont majoritairement d'âge moyen, avec 63,87 % de 25-54 ans et seulement 15,9 % de 55-64 ans. La plupart des ménages lizéens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. Par ailleurs, on trouve 63 % de locataires dans la commune.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Lizy-sur-Ourcq ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. On y retrouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 44 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Lizy-sur-Ourcq dans les prix immobiliers ?

Une hausse des prix d'approximativement 13,12 % a touché le marché de l'immobilier de Lizy-sur-Ourcq entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 012 € pour les appartements et de 1 873 € pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². À une distance de 45,8 km de Lizy-sur-Ourcq, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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