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Prix de l'immobilier au Soler (66270)

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Soler

Février 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Le Soler Prix Appartement Prix min.1584 € Prix moyen1760 € Prix max.1936 € Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix m2 maison Le Soler Prix Maison Prix min.2169 € Prix moyen2411 € Prix max.2652 € Evol. 3 derniers mois-5.5 %
Prix m2 terrain Le Soler Prix Terrain Prix min.83 € Prix max.93 € Prix moyen102 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Soler

Février 2010 à Février 2024
1 an -3.36 %
2 ans + 8.20 %
5 ans -2.88 %
10 ans + 3.60 %
3

évolution du prix au m2 des terrains au Soler

Avril 2010 à Février 2024
1 an -189.25 %
2 ans + 100.00 %
5 ans -133.33 %
10 ans -5.38 %
6

Informations locales

Source INSEE Février 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    81.0 %
  • Terrain
    19.0 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 3 pièces
    0.0 %
  • 4 pièces
    29.4 %
  • 5 pièces
    35.3 %
  • 6 pièces et +
    23.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    14.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    47.6 %
  • > 150m²
    38.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Soler

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Toulouges1908 €2653 €
Baho2429 €2088 €
Canohès2608 €3086 €
Saint-Estève2495 €3171 €
Thuir2147 €2692 €
Baixas1645 €1795 €
Pollestres1333 €3016 €
Millas1387 €2062 €
Perpignan2072 €2397 €
Castelnou2843 €2770 €

Les prix de l'immobilier au Soler

Vous désirez investir dans l'immobilier au Soler ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Qui sont les citoyens du Soler ?

Au Soler, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 61,75 % et seulement 17,61 % de 15-24 ans. Les foyers Solériens sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. De surcroît, sur l'ensemble des habitations de la commune, 68 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires au Soler ?

Le montant des logements est conditionné avant tout par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier ou bien l'orientation. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier solérien. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, puisqu'ils représentent 15,96 % du parc immobilier.

50 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 2 appartements, et les 2 pièces 2 appartements.

Marché de l'immobilier solérien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 5,62 % affecte l'immobilier du Soler. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 078 €, tandis que celui des maisons est de 1 963 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,7 km se trouve la grande ville de Perpignan.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur précise et sûre à votre bien immobilier destiné à la vente.

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