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Les prix immobiliers à Perpignan

Vous avez un projet immobilier à Perpignan ? Ces renseignements sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.

Les informations du marché de l'immobilier ancien

C'est le segment que nous avons choisi pour ce survol du marché immobilier perpignanais car il est majoritaire en France. En dépit des secousses relevées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des ventes correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations à l'année.

La crise des « subprimes » aux états-Unis, survenue en 2008, a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Le volume des transactions (564 000 la même année) et les prix connaissent par la suite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix affichent un autre record en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. Le nombre de transactions effectuées en un an excède le million en janvier 2020 et fixe ainsi un nouveau record.

L'augmentation de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, facilitant l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir perturber la trajectoire du marché. Affecté par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Quelle évolution à Perpignan dans les prix immobiliers ?

À Perpignan, les données du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 6,96 % entre 2018 et 2020. Ici, le prix moyen du m² est actuellement de 1 268 €/m² pour un appartement et de 1 923 €/m² pour une maison.
Tandis que certains biens s'achètent à 419 € du m² (Rue Du President Doumer), les tarifs les plus hauts du marché à Perpignan peuvent atteindre 3 166 € du m² (Avenue Des Baleares). Sur le marché immobilier, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces forment la majeure partie des transactions.
À Perpignan, le dernier relevé dénombrait 58 846 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux 2 518 résidences secondaires.

À Perpignan, les 294 dernières ventes peuvent vous aider dans votre évaluation immobilière en vous fournissant des informations intéressantes.

Les spécialistes locaux de l'immobilier combineront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour estimer de façon précise et fiable le prix de votre logement et le proposer à la vente dans des dispositions optimales.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Perpignan

Août 2022
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Perpignan Prix Appartement Prix min.1663 € Prix moyen1848 € Prix max.2032 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix m2 maison Perpignan Prix Maison Prix min.1962 € Prix moyen2181 € Prix max.2399 € Evol. 3 derniers mois+2.9 %
Prix m2 terrain Perpignan Prix Terrain Prix min.249 € Prix max.277 € Prix moyen304 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Perpignan

2010 à Août 2022
3

évolution du prix au m2 des terrains à Perpignan

2010 à Août 2022
6

Informations locales

Source INSEE Août 2022
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Perpignan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Estève2262 €2428 €
Pia1464 €2380 €
Baho4656 €2243 €
Bompas2072 €2507 €
Rivesaltes1609 €1995 €
Claira2061 €2497 €
Cabestany2556 €2594 €
Baixas1679 €1675 €
Villelongue-de-la-Salanque1130 €2079 €
Espira-de-l-Agly1683 €1839 €
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