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Prix de l'immobilier à Perpignan (66000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Perpignan

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Perpignan Prix Appartement Prix min.1865 € Prix moyen2073 € Prix max.2280 € Evol. 3 derniers mois-8.9 %
Prix m2 maison Perpignan Prix Maison Prix min.2140 € Prix moyen2378 € Prix max.2615 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
Prix m2 terrain Perpignan Prix Terrain Prix min.445 € Prix max.495 € Prix moyen544 € Evol. 3 derniers mois+3.1 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Perpignan

2010 à Mars 2024
1 an -4.72 %
2 ans + 5.39 %
5 ans + 17.66 %
10 ans + 2.61 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Perpignan

2010 à Mars 2024
1 an + 75.56 %
2 ans + 70.10 %
5 ans + 50.10 %
10 ans + 61.62 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    21.6 %
  • Appartement
    65.1 %
  • Terrain
    0.5 %
  • Parking / Garage
    2.3 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.8 %
  • Neuf
    2.6 %
  • Autre
    4.1 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.0 %
  • 2 pièces
    16.6 %
  • 3 pièces
    16.6 %
  • 4 pièces
    23.7 %
  • 5 pièces
    10.3 %
  • 6 pièces et +
    14.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    20.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    67.9 %
  • > 150m²
    11.6 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Perpignan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Estève2527 €3050 €
Pia2013 €2710 €
Baho2429 €2123 €
Bompas2173 €2618 €
Rivesaltes2073 €2320 €
Claira2847 €2468 €
Cabestany2976 €2914 €
Baixas1645 €1859 €
Villelongue-de-la-Salanque1570 €2289 €
Espira-de-l-Agly1584 €2309 €

Tarifs immobiliers à Perpignan : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Perpignan, voici différentes informations sur les prix.

Prix des logements et évolutions du marché immobilier à Perpignan

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Perpignan ont connu une hausse des prix estimée à 6,96 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 268 € du m² pour les appartements et à 1 923 € pour les maisons.
La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Baleares, avec 3 166 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du President Doumer sont de l'ordre de 419 € du m². Les tendances du marché immobilier font état d'un franc succès remporté par les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces.
Le dernier recensement a compté 58 846 résidences principales à Perpignan, contre 2 518 résidences secondaires.

Pour terminer, un zoom sur les ventes à Perpignan ces derniers temps montre la réalisation de 294 opérations.

Logement ancien : un marché à découvrir

Pourquoi le choix de l'immobilier ancien pour parler du marché de l'immobilier perpignanais ? Car c'est celui qui est majoritaire en France. Le marché du logement a été lent au début des années 2000, mais les volumes de vente sont restés raisonnables (autour de 800 000 transactions par an).

En 2008, les états-Unis ont subi une crise des prêts hypothécaires à risque, qui a fait chuter le marché immobilier et entraîné une récession économique mondiale. Ensuite, les prix et le nombre des transactions ont diminué sur l'immobilier. Les prix ont rebondi en 2011/2012, atteignant des niveaux record selon certains relevés.

Le marché de l'immobilier a connu un coup de frein jusqu'en 2013, mais les prix ont grimpé et rejoint un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, le volume de transactions effectuées en un an a dépassé 1 073 000. Une hausse record a été battue ce mois-là.

Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont été très bas, ce qui a permis une augmentation de la demande de biens. Le contexte de l'année 2020 a apporté son lot de doutes pour l'immobilier, dont les activités ont été figées durant le confinement. Bien qu'il s'avère résilient, estimer les conséquences de la crise est toujours complexe.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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