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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.1795 € | Prix moyen1995 € | Prix max.2194 € | Evol. 3 derniers mois-2.5 % |
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Prix Maison | Prix min.2223 € | Prix moyen2470 € | Prix max.2717 € | Evol. 3 derniers mois+3.7 % |
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Prix Terrain | Prix min.248 € | Prix max.276 € | Prix moyen303 € | Evol. 3 derniers mois+1.1 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Estève | 2671 € | 2612 € |
| Pia | 1878 € | 2607 € |
| Baho | 2915 € | 2274 € |
| Bompas | 2237 € | 2805 € |
| Rivesaltes | 2246 € | 2366 € |
| Claira | 2728 € | 2578 € |
| Cabestany | 2663 € | 2897 € |
| Baixas | 1861 € | 2257 € |
| Villelongue-de-la-Salanque | 2172 € | 2392 € |
| Espira-de-l-Agly | 2553 € | 2136 € |
Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Perpignan, voici différentes informations sur les prix.
Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Perpignan ont connu une hausse des prix estimée à 6,96 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 268 € du m² pour les appartements et à 1 923 € pour les maisons.
La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Des Baleares, avec 3 166 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Du President Doumer sont de l'ordre de 419 € du m². Les tendances du marché immobilier font état d'un franc succès remporté par les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 3 à 4 pièces.
Le dernier recensement a compté 58 846 résidences principales à Perpignan, contre 2 518 résidences secondaires.
Pour terminer, un zoom sur les ventes à Perpignan ces derniers temps montre la réalisation de 294 opérations.
Pourquoi le choix de l'immobilier ancien pour parler du marché de l'immobilier perpignanais ? Car c'est celui qui est majoritaire en France. Le marché du logement a été lent au début des années 2000, mais les volumes de vente sont restés raisonnables (autour de 800 000 transactions par an).
En 2008, les états-Unis ont subi une crise des prêts hypothécaires à risque, qui a fait chuter le marché immobilier et entraîné une récession économique mondiale. Ensuite, les prix et le nombre des transactions ont diminué sur l'immobilier. Les prix ont rebondi en 2011/2012, atteignant des niveaux record selon certains relevés.
Le marché de l'immobilier a connu un coup de frein jusqu'en 2013, mais les prix ont grimpé et rejoint un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, le volume de transactions effectuées en un an a dépassé 1 073 000. Une hausse record a été battue ce mois-là.
Ces deux dernières années, les taux d'intérêt ont été très bas, ce qui a permis une augmentation de la demande de biens. Le contexte de l'année 2020 a apporté son lot de doutes pour l'immobilier, dont les activités ont été figées durant le confinement. Bien qu'il s'avère résilient, estimer les conséquences de la crise est toujours complexe.
La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre logement destiné à la vente.
