Prix de l'immobilier à Baixas (66390)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Baixas

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1674 €	Prix moyen1861 €	Prix max.2047 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2144 €	Prix moyen2383 €	Prix max.2621 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.225 €	Prix max.251 €	Prix moyen276 €	Evol. 3 derniers mois+8.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Baixas

Novembre 2010 à Décembre 2025

1 an + 14.23 %

2 ans + 18.66 %

5 ans + 43.03 %

10 ans + 24.93 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Baixas

Mai 2016 à Décembre 2025

1 an + 7.97 %

2 ans + 13.15 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  87.5 %
• Appartement

  6.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  6.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.2 %
• 3 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 5 pièces

  31.2 %
• 6 pièces et +

  25.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.2 %
• entre 50 et 150 m²

  75.0 %
• > 150m²

  18.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Baixas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Pyrénées orientales

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Estève	2654 €	2584 €
Baho	2441 €	2335 €
Espira-de-l-Agly	2687 €	2208 €
Rivesaltes	2246 €	2408 €
Perpignan	1989 €	2454 €
Le-Soler	2172 €	2712 €
Toulouges	2366 €	2794 €
Pia	1878 €	2616 €
Millas	1515 €	1943 €
Canohès	2800 €	3011 €

Les prix de l'immobilier à Baixas

À l'occasion de votre recherche pour votre acquisition immo à Baixas, voici diverses informations intéressantes.

Résidents de Baixas : qui sont-ils ?

La population de Baixas est d'âge moyen, avec 61,93 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 18,28 % de 15-24 ans. Le choix des foyers baixanencs, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De surcroît, on retrouve 73 % de propriétaires dans le bourg.

Maisons ou appartements : aperçu du logement baixanenc

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Baixas a été de 2 308 € du m², pour un bien situé Rue Marceau.

Le palmarès de nos meilleures ventes met les maisons de 3 à 4 pièces en tête.

Les données du marché immobilier baixanenc

Le prix des propriétés de Baixas affiche une hausse de 3,55 % entre 2018 et 2020. Depuis Baixas, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Perpignan, localisée à une distance de 9,4 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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