Prix de l'immobilier à Guillestre (05600)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Guillestre

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2158 €	Prix moyen2398 €	Prix max.2637 €	Evol. 3 derniers mois+0.6 %
	Prix Maison	Prix min.3141 €	Prix moyen3490 €	Prix max.3839 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.153 €	Prix max.170 €	Prix moyen187 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guillestre

Octobre 2010 à Décembre 2025

1 an + 14.64 %

2 ans -11.79 %

5 ans + 11.99 %

10 ans + 4.45 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Guillestre

Septembre 2017 à Décembre 2025

1 an + 40.59 %

2 ans + 0.59 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  66.7 %
• Appartement

  33.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  16.7 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guillestre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Risoul	4979 €	5217 €
Vars	5082 €	5219 €
Embrun	3835 €	3382 €
Les-Orres	4555 €	5876 €
Orcières	3126 €	2472 €
Savines-le-Lac	3400 €	4034 €
Briançon	3809 €	3555 €
LE-SAUZE	2857 €	3408 €
Jausiers	2173 €	2136 €
Saint-Pons	3191 €	2589 €

Prix immobiliers à Guillestre : une étude

Les renseignements suivants sur l'offre immobilière de Guillestre sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Guillestrins : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Guillestre est d'âge moyen, avec 62,71 % de 25-54 ans et seulement 13,4 % de 15-24 ans. Les Guillestrins habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on retrouve 62 % de propriétaires dans la ville.

Aperçu de l'habitat guillestrin

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est La Longeagne que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 545 € du m². Les ventes de Ville Vieille ne dépassent pas, quant à elles, 738 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 30 % des actes de vente.

Quelle tendance à Guillestre dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -12,15 % à Guillestre. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 657 €, et une maison à 3 364 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 €/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À une distance de 95,9 km de Guillestre, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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