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Prix immobiliers à Guillestre : une étude

Les renseignements suivants sur l'offre immobilière de Guillestre sont destinés à vous aider dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans le bourg.

Guillestrins : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population de Guillestre est d'âge moyen, avec 62,71 % de 25-54 ans et seulement 13,4 % de 15-24 ans. Les Guillestrins habitent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, on retrouve 62 % de propriétaires dans la ville.

Aperçu de l'habitat guillestrin

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères : le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est La Longeagne que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 3 545 € du m². Les ventes de Ville Vieille ne dépassent pas, quant à elles, 738 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 30 % des actes de vente.

Quelle tendance à Guillestre dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, on a perçu une baisse des prix de l'immobilier de -12,15 % à Guillestre. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 657 €, et une maison à 3 364 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 €/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À une distance de 95,9 km de Guillestre, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Grenoble, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Guillestre

Avril 2023
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Guillestre Prix Appartement Prix min.2203 € Prix moyen2448 € Prix max.2692 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Guillestre Prix Maison Prix min.2354 € Prix moyen2616 € Prix max.2877 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Guillestre Prix Terrain Prix min.153 € Prix max.170 € Prix moyen187 € Evol. 3 derniers mois+0.7 %
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Estimation immobilière gratuite à Guillestre
2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Guillestre

Mars 2010 à Avril 2023
3

évolution du prix au m2 des terrains à Guillestre

Juillet 2017 à Avril 2023
6

Informations locales

Source INSEE Avril 2023
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
legende
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
legende
Répartition
par surfaces
Surface
legende
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Guillestre

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Risoul4789 €3501 €
Vars4190 €4036 €
Embrun3067 €3260 €
Les-Orres3810 €4784 €
Aiguilles1991 €2065 €
Orcières2980 €2560 €
Savines-le-Lac3294 €4564 €
Briançon3112 €3445 €
LE-SAUZE2360 €8193 €
Jausiers1927 €2838 €
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