Prix de l'immobilier à Briançon (05100)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Briançon

Juin 2023

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2886 €	Prix moyen3207 €	Prix max.3527 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3463 €	Prix moyen3848 €	Prix max.4232 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.751 €	Prix max.835 €	Prix moyen918 €	Evol. 3 derniers mois+2.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Briançon

Octobre 2010 à Juin 2023

1 an + 11.77 %

2 ans + 9.19 %

5 ans + 20.73 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Briançon

Juillet 2016 à Juin 2023

1 an + 71.62 %

2 ans + 82.51 %

5 ans + 72.46 %

6

Informations locales

Source INSEE Juin 2023

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  19.6 %
• Appartement

  65.2 %
• Terrain

  4.3 %
• Neuf

  10.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  13.2 %
• 2 pièces

  13.2 %
• 3 pièces

  13.2 %
• 4 pièces

  26.3 %
• 5 pièces

  7.9 %
• 6 pièces et +

  13.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  34.8 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  15.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Briançon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Val-des-Prés	3222 €	2733 €
La-Salle-les-Alpes	5524 €	5499 €
Montgenèvre	5167 €	6523 €
Névache	2748 €	720 €
Le-Monêtier-les-Bains	6106 €	5616 €
Aiguilles	1961 €	1818 €
Guillestre	2413 €	2965 €
Risoul	4703 €	3351 €

Le marché immobilier de Briançon et ses prix

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Qui sont les résidents de Briançon ?

La population briançonnaise est d'âge moyen, avec 64,38 % des résidents âgés de 25-54 ans et 15,7 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Briançonnais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Briançon (46,44 % pour les premiers et 48,44 % pour les seconds).

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Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier ainsi qu'à l'état général. L'acquéreur y retrouvera une minorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est majoritaire (74,49 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 33 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Focus sur l'immobilier de Briançon

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Briançon a évolué, et on constate une hausse des prix de 3,66 %. 2 091 € pour un appartement et 2 450 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier des environs. Comparativement, les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur affichent un prix moyen de 3 899 €/m². Notez qu'à 79,3 km, on trouve la grande ville de Grenoble, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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