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Prix de l'immobilier à Embrun (05200)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Embrun

Mai 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Embrun Prix Appartement Prix min.3180 € Prix moyen3534 € Prix max.3887 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Embrun Prix Maison Prix min.3515 € Prix moyen3906 € Prix max.4296 € Evol. 3 derniers mois+0.3 %
Prix m2 terrain Embrun Prix Terrain Prix min.170 € Prix max.189 € Prix moyen207 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Embrun

Mai 2010 à Mai 2024
1 an + 20.22 %
2 ans + 13.25 %
5 ans + 30.24 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Embrun

Janvier 2016 à Mai 2024
1 an + 15.87 %
2 ans + 15.87 %
5 ans + 6.88 %
6

Informations locales

Source INSEE Mai 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    31.8 %
  • Appartement
    63.6 %
  • Neuf
    4.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    5.0 %
  • 2 pièces
    25.0 %
  • 3 pièces
    25.0 %
  • 4 pièces
    25.0 %
  • 5 pièces
    5.0 %
  • 6 pièces et +
    20.0 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    31.8 %
  • entre 50 et 150 m²
    59.1 %
  • > 150m²
    9.1 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Embrun

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Hautes Alpes
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Les-Orres4081 €4821 €
Savines-le-Lac3804 €3468 €
Risoul4654 €4741 €
Guillestre2463 €2688 €
Chorges4007 €3343 €
Vars5417 €8600 €
Orcières3181 €2299 €
Les-Thuiles2022 €678 €
LE-SAUZE3021 €4050 €
Barcelonnette2737 €2741 €

Le marché de l'immobilier d'Embrun et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Embrun, voici divers renseignements qui vous épauleront dans vos différentes démarches.

Embrunais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la petite ville...

La population d'Embrun est d'âge moyen, avec 55,93 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,69 % de 15-24 ans). Le choix des foyers embrunais, composés le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 57 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Embrun ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général ou bien l'orientation. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une majorité des offres, puisqu'ils représentent 64,41 % des biens. On y trouve globalement des 3 pièces.

33 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 38 appartements, et les 2 pièces 35 appartements.

état des lieux du marché immobilier d'Embrun

Une hausse des prix de l'ordre de 14,59 % a affecté le marché de l'immobilier d'Embrun entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 3 034 €/m² pour les maisons et 2 530 € pour les appartements. Il faut noter que, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 3 899 €/m². À partir d'Embrun, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Grenoble, localisée à une distance de 89,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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