Prix de l'immobilier à Gouvieux (60270)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Gouvieux

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3577 €	Prix moyen3975 €	Prix max.4372 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.3451 €	Prix moyen3835 €	Prix max.4218 €	Evol. 3 derniers mois+6.6 %
	Prix Terrain	Prix min.180 €	Prix max.201 €	Prix moyen221 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Gouvieux

Février 2011 à Avril 2024

1 an + 17.18 %

2 ans + 4.92 %

5 ans + 12.62 %

10 ans + 36.13 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Gouvieux

Août 2016 à Avril 2024

1 an -56.22 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  69.5 %
• Appartement

  20.3 %
• Terrain

  1.7 %
• Parking / Garage

  1.7 %
• Neuf

  1.7 %
• Autre

  5.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  5.7 %
• 3 pièces

  5.7 %
• 4 pièces

  13.2 %
• 5 pièces

  18.9 %
• 6 pièces et +

  43.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.6 %
• entre 50 et 150 m²

  50.8 %
• > 150m²

  35.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Gouvieux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Lamorlaye	3638 €	3961 €
Chantilly	3993 €	3922 €
Villers-sous-Saint-Leu	1571 €	2605 €
Saint-Leu-d-Esserent	2785 €	2957 €
Saint-Maximin	2883 €	3159 €
Boran-sur-Oise	3316 €	3289 €
Coye-la-Forêt	3598 €	3176 €
Orry-la-Ville	5471 €	2959 €
Montataire	1977 €	2445 €
Viarmes	4599 €	3133 €

Les tarifs de l'immobilier à Gouvieux

À l'occasion de votre recherche pour votre achat immobilier à Gouvieux, voici diverses informations utiles.

Résidents de Gouvieux : qui sont-ils ?

À Gouvieux, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 60,95 % et seulement 16,56 % de 15-24 ans. La plupart des ménages godviciens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, au niveau des habitations de la ville, 72 % sont occupées par des propriétaires.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Gouvieux ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements représentent une minorité des offres, puisqu'ils représentent 31,44 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 31 % des achats immobiliers.

Quelques informations sur le marché immobilier de Gouvieux

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier connaît une hausse de 2,1 % à Gouvieux. Le coût moyen au m² est actuellement de 3 153 € pour les appartements et de 3 418 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 36,3 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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