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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.1911 € | Prix moyen2124 € | Prix max.2336 € | Evol. 3 derniers mois+6 % |
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Prix Maison | Prix min.2031 € | Prix moyen2257 € | Prix max.2482 € | Evol. 3 derniers mois+4.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.255 € | Prix max.284 € | Prix moyen312 € | Evol. 3 derniers mois+8.8 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Saint-Leu-d-Esserent | 2530 € | 2953 € |
| Cires-lès-Mello | 2601 € | 2249 € |
| Nogent-sur-Oise | 1869 € | 2500 € |
| Villers-sous-Saint-Leu | 1705 € | 2446 € |
| Laigneville | 1870 € | 2233 € |
| Saint-Maximin | 2952 € | 2765 € |
| Creil | 2102 € | 2467 € |
| Villers-Saint-Paul | 2038 € | 2381 € |
| Gouvieux | 3972 € | 3744 € |
| Rantigny | 2009 € | 2268 € |
Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Montataire, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.
La population de Montataire est d'âge moyen, avec 63,57 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,02 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Montatairiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette petite ville est occupée par des locataires, qui sont 62 % de l'ensemble.
Différents facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 1 830 €/m², mais un logement situé Rue Henri Vieillard s'est vendu à 2 784 € du m² en 2019.
30 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.
De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Montataire a évolué, et on observe une hausse des prix de 11,37 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 803 € du m² pour les appartements et à 1 965 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 44,4 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.
