Prix de l'immobilier à Génissac (33420)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Génissac

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2604 €	Prix moyen2894 €	Prix max.3183 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1630 €	Prix moyen1812 €	Prix max.1993 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.213 €	Prix max.237 €	Prix moyen260 €	Evol. 3 derniers mois+7.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Génissac

Août 2010 à Avril 2024

1 an + 9.69 %

2 ans -13.43 %

5 ans + 0.34 %

10 ans + 1.32 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Génissac

Juillet 2017 à Avril 2024

1 an + 7.17 %

2 ans + 34.18 %

5 ans + 51.90 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Terrain

  28.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  20.0 %
• 4 pièces

  60.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  57.1 %
• > 150m²

  42.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Génissac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Quentin-de-Baron	2640 €	2675 €
Libourne	2964 €	2594 €
Créon	1822 €	2764 €
Montussan	2916 €	2766 €
Pompignac	3402 €	3522 €
Fargues-Saint-Hilaire	3421 €	3365 €
Saint-Loubès	2748 €	2944 €
Tresses	3797 €	3715 €
Sainte-Eulalie	3328 €	3180 €
Carignan-de-Bordeaux	4200 €	3309 €

Tarifs de l'immobilier à Génissac : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Pour les projets immobiliers à Génissac, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

Qui sont les habitants de Génissac ?

La population génissacaise est d'âge moyen, avec 66,01 % des résidents âgés de 25-54 ans et 14,42 % de 15-24 ans. Les foyers Génissacais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. De plus, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 71 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat génissacais

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation et la configuration. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier, soit 86,59 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 13,41 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 66 % des ventes.

état des lieux du marché immobilier de Génissac

De 2018 à 2020, les propriétés de Génissac affichent une baisse des prix de -5,04 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 033 € pour les appartements et de 1 724 € pour les maisons. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 €/m². Notez qu'à 25,5 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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