Prix de l'immobilier à Saint-Loubès (33450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Loubès

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2473 €	Prix moyen2748 €	Prix max.3022 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2655 €	Prix moyen2951 €	Prix max.3246 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.1049 €	Prix max.1166 €	Prix moyen1282 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Loubès

Décembre 2010 à Avril 2024

1 an + 8.63 %

2 ans -0.70 %

5 ans + 12.78 %

10 ans + 16.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Loubès

Octobre 2016 à Avril 2024

1 an + 66.72 %

2 ans + 66.72 %

5 ans + 81.56 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.2 %
• Appartement

  4.5 %
• Terrain

  4.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  9.1 %
• Neuf

  9.1 %
• Autre

  4.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.5 %
• 3 pièces

  10.5 %
• 4 pièces

  10.5 %
• 5 pièces

  15.8 %
• 6 pièces et +

  31.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  13.6 %
• entre 50 et 150 m²

  63.6 %
• > 150m²

  22.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Loubès

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sainte-Eulalie	3328 €	3180 €
Montussan	2916 €	2761 €
Ambarès-et-Lagrave	2831 €	2784 €
Carbon-Blanc	3402 €	3259 €
Bassens	3403 €	3180 €
Pompignac	3402 €	3547 €
Tresses	3797 €	3710 €
Artigues-près-Bordeaux	3617 €	3354 €
Saint-André-de-Cubzac	2742 €	2683 €
Lormont	3043 €	3271 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Loubès et ses prix

Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Loubès ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

En savoir plus sur les Loubésiens

À Saint-Loubès, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 64,01 % et seulement 16,24 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, sur l'ensemble des habitations de la petite ville, 68 % sont occupées par des propriétaires.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Saint-Loubès ?

L'estimation d'un logement repose sur le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Route Des Palues, avec 5 000 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin Du Rivet sont de l'ordre de 769 € du m².

En 2019, 45 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Loubès : conjoncture du marché loubésien

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Saint-Loubès qui affiche 7,65 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 982 €, tandis que celui des maisons est de 2 586 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 2 535 €/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous désirez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 13,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et fiable de votre maison ou votre appartement.

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