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Prix de l'immobilier à Eybens (38320)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Eybens

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Eybens Prix Appartement Prix min.2643 € Prix moyen2937 € Prix max.3230 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Eybens Prix Maison Prix min.3455 € Prix moyen3839 € Prix max.4222 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Eybens Prix Terrain Prix min.936 € Prix max.1040 € Prix moyen1144 € Evol. 3 derniers mois+2.4 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Eybens

Janvier 2010 à Décembre 2024
1 an -20.16 %
2 ans + 16.29 %
5 ans + 12.96 %
10 ans -0.62 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Eybens

Juillet 2011 à Décembre 2024
1 an + 70.58 %
2 ans + 59.04 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    17.1 %
  • Appartement
    71.4 %
  • Terrain
    1.0 %
  • Parking / Garage
    2.9 %
  • Local / Bureau / Commerce
    3.8 %
  • Neuf
    3.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    3.1 %
  • 2 pièces
    10.2 %
  • 3 pièces
    10.2 %
  • 4 pièces
    35.7 %
  • 5 pièces
    16.3 %
  • 6 pièces et +
    5.1 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    16.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    79.0 %
  • > 150m²
    4.8 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Eybens

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Poisat3344 €3125 €
Saint-Martin-d-Heres2631 €3189 €
Échirolles2289 €3135 €
Jarrie3325 €3755 €
Brié-et-Angonnes4067 €4574 €
Champagnier3831 €3981 €
Gières3727 €4054 €
Le-Pont-de-Claix2123 €3067 €
Grenoble2998 €3136 €
Seyssins3347 €3872 €

Tarifs immobiliers à Eybens, en Auvergne-Rhône-Alpes

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Eybens, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Qui sont les Eybinois

La population d'Eybens est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (61,74 %), alors que seulement 18,31 % de la population a 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, les personnes qui résident sur la petite ville sont 62 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : présentation du logement eybinois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'orientation et l'état général. L'acheteur y trouvera une minorité de maisons, alors que la part d'appartements est majoritaire (70,61 % du marché). Il y a essentiellement des 3 pièces.

En 2019, 37 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Eybens : tendance du marché eybinois

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que le marché immobilier subit une hausse de 6,98 % à Eybens. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 498 € du m² pour les maisons et 2 722 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes présentent un prix moyen de 2 643 €/m². Si vous voulez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 4 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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