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Prix de l'immobilier à Dourdan (91410)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Dourdan

Octobre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Dourdan Prix Appartement Prix min.3117 € Prix moyen3464 € Prix max.3810 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 maison Dourdan Prix Maison Prix min.2641 € Prix moyen2935 € Prix max.3228 € Evol. 3 derniers mois+0.4 %
Prix m2 terrain Dourdan Prix Terrain Prix min.193 € Prix max.215 € Prix moyen236 € Evol. 3 derniers mois+0.5 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dourdan

Juillet 2010 à Octobre 2024
1 an + 21.69 %
2 ans + 10.41 %
5 ans + 21.07 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Dourdan

Octobre 2016 à Octobre 2024
1 an + 31.16 %
2 ans + 23.26 %
5 ans + 26.05 %
6

Informations locales

Source INSEE Octobre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    59.3 %
  • Appartement
    18.5 %
  • Neuf
    22.2 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    8.7 %
  • 2 pièces
    4.3 %
  • 3 pièces
    4.3 %
  • 4 pièces
    13.0 %
  • 5 pièces
    17.4 %
  • 6 pièces et +
    52.2 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    22.2 %
  • entre 50 et 150 m²
    40.7 %
  • > 150m²
    37.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dourdan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Saint-Arnoult-en-Yvelines3864 €2969 €
Saint-Chéron3378 €2785 €
Breuillet4179 €3779 €
Forges-les-Bains3253 €3301 €
Ablis3488 €2177 €
Briis-sous-Forges3678 €3578 €
Limours3441 €3286 €
Étréchy3659 €3367 €
Bruyères-le-Châtel3613 €2911 €
Boissy-sous-Saint-Yon3769 €3099 €

Tarifs immobiliers à Dourdan : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Dourdan, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques informations précises sur les résidents de Dourdan (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Dourdan est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,2 %), alors que seulement 17,77 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville de Dourdan sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 55 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement dourdannais

La valeur des logements est conditionnée avant tout par l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier dourdannais. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 57,16 % du parc immobilier.

40 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle tendance à Dourdan dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Dourdan ont connu une baisse estimée à -7,08 %. Le marché actuel indique 2 693 €/m² pour les maisons et 2 824 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 37,9 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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