Prix de l'immobilier à Dourdan (91410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Dourdan

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3163 €	Prix moyen3515 €	Prix max.3866 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2595 €	Prix moyen2884 €	Prix max.3172 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.193 €	Prix max.215 €	Prix moyen236 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Dourdan

Novembre 2010 à Avril 2024

1 an + 21.69 %

2 ans + 10.41 %

5 ans + 21.07 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Dourdan

Avril 2016 à Avril 2024

1 an + 31.16 %

2 ans + 23.26 %

5 ans + 26.05 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  56.5 %
• Appartement

  17.4 %
• Neuf

  26.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  10.5 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  10.5 %
• 5 pièces

  21.1 %
• 6 pièces et +

  52.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.7 %
• entre 50 et 150 m²

  39.1 %
• > 150m²

  39.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Dourdan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Arnoult-en-Yvelines	3864 €	3118 €
Saint-Chéron	3755 €	3191 €
Breuillet	3786 €	3708 €
Forges-les-Bains	4002 €	2858 €
Ablis	2987 €	2326 €
Limours	4058 €	3175 €
Étréchy	3331 €	3485 €
Bruyères-le-Châtel	3790 €	2938 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3341 €	2958 €
Étampes	2577 €	2273 €

Tarifs immobiliers à Dourdan : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Dourdan, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Quelques informations précises sur les résidents de Dourdan (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Dourdan est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (63,2 %), alors que seulement 17,77 % de la population a 55-64 ans. Les résidents de la ville de Dourdan sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 55 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement dourdannais

La valeur des logements est conditionnée avant tout par l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. Une minorité de maisons constituent le marché de l'immobilier dourdannais. Les appartements sont, en revanche, majoritaires, car ils représentent 57,16 % du parc immobilier.

40 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelle tendance à Dourdan dans les prix immobiliers ?

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Dourdan ont connu une baisse estimée à -7,08 %. Le marché actuel indique 2 693 €/m² pour les maisons et 2 824 € pour les appartements. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Notez qu'à 37,9 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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