Prix de l'immobilier à Claix (38640)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Claix

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3273 €	Prix moyen3637 €	Prix max.4000 €	Evol. 3 derniers mois-3.1 %
	Prix Maison	Prix min.2699 €	Prix moyen2999 €	Prix max.3298 €	Evol. 3 derniers mois-6.3 %
	Prix Terrain	Prix min.711 €	Prix max.790 €	Prix moyen869 €	Evol. 3 derniers mois+1.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Claix

Septembre 2010 à Décembre 2025

1 an -4.79 %

2 ans -18.57 %

5 ans -0.36 %

10 ans -1.69 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Claix

Septembre 2016 à Décembre 2025

1 an + 56.08 %

2 ans + 32.28 %

5 ans + 32.28 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  30.0 %
• Appartement

  57.1 %
• Terrain

  1.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Neuf

  8.6 %
• Autre

  1.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  4.6 %
• 2 pièces

  7.7 %
• 3 pièces

  7.7 %
• 4 pièces

  38.5 %
• 5 pièces

  16.9 %
• 6 pièces et +

  13.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.7 %
• entre 50 et 150 m²

  72.9 %
• > 150m²

  11.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Claix

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Le-Pont-de-Claix	2176 €	2950 €
Seyssins	3346 €	4073 €
Échirolles	2282 €	3007 €
Seyssinet-Pariset	2839 €	3466 €
Varces-Allières-et-Risset	3055 €	3745 €
Champagnier	3831 €	4011 €
Lans-en-Vercors	3640 €	4470 €
Fontaine	2190 €	3123 €
Eybens	2904 €	3819 €
Saint-Paul-de-Varces	3462 €	3096 €

Le marché de l'immobilier de Claix et ses prix

Si vous comptez vous lancer dans un projet immobilier à Claix, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

En apprendre plus sur les Claixois

La population de Claix est d'âge moyen, avec 59,25 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 17,28 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Claixois, vivent plutôt dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. De plus, la majorité des Claixois sont des propriétaires (soit 78 %).

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Claix ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, au quartier et à la configuration. Le prix le plus élevé exercé à Claix en 2019 a concerné un bien à Rue Lapouya, vendu à 4 976 € du m².

51 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Claix

Une hausse des prix du logement de 5,1 % a été mesurée à Claix entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 938 € du m² pour les appartements et à 3 337 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. Notez qu'à 8,3 km, on trouve la grande ville de Grenoble, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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