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Prix de l'immobilier à Varces-Allières-et-Risset (38760)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Varces-Allières-et-Risset

Mars 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Varces Allières et Risset Prix Appartement Prix min.2892 € Prix moyen3214 € Prix max.3535 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix m2 maison Varces Allières et Risset Prix Maison Prix min.3495 € Prix moyen3884 € Prix max.4272 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Varces Allières et Risset Prix Terrain Prix min.282 € Prix max.314 € Prix moyen345 € Evol. 3 derniers mois-0.3 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Varces-Allières-et-Risset

Juillet 2011 à Mars 2024
1 an + 0.56 %
2 ans -6.76 %
5 ans + 18.48 %
10 ans + 19.50 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Varces-Allières-et-Risset

Avril 2017 à Mars 2024
1 an -44.59 %
2 ans -44.59 %
6

Informations locales

Source INSEE Mars 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    47.4 %
  • Appartement
    50.0 %
  • Terrain
    2.6 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    4.1 %
  • 2 pièces
    8.1 %
  • 3 pièces
    8.1 %
  • 4 pièces
    23.0 %
  • 5 pièces
    24.3 %
  • 6 pièces et +
    10.8 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    11.5 %
  • entre 50 et 150 m²
    76.9 %
  • > 150m²
    11.5 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Varces-Allières-et-Risset

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Vif3710 €3003 €
Saint-Paul-de-Varces3403 €4272 €
Le-Pont-de-Claix2124 €3088 €
Champ-sur-Drac3309 €3534 €
Champagnier3831 €4586 €
Claix3660 €3596 €
Échirolles2323 €2820 €
Jarrie3292 €3497 €
Seyssins4262 €4499 €
Vizille2274 €2799 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Varces-Allières-et-Risset ?

Les informations qui suivent sur le marché immobilier de Varces-Allières-et-Risset sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les Varçois

La population de Varces-Allières-et-Risset est d'âge moyen, avec 58,86 % de 25-54 ans et seulement 14 % de 55-64 ans. Les foyers Varçois sont, en général, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 67 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : aperçu du logement varçois

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Lotissement Du Nivolon, avec 5 212 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Jules Valles sont de l'ordre de 1 111 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 36 % des actes de vente.

Marché immobilier varçois : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Varces-Allières-et-Risset connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 6,26 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 993 €, tandis que celui des maisons est de 3 217 €. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 €/m². À partir de Varces-Allières-et-Risset, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Grenoble, localisée à une distance de 10,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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