Prix de l'immobilier à Varces-Allières-et-Risset (38760)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Varces-Allières-et-Risset

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2749 €	Prix moyen3055 €	Prix max.3360 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3370 €	Prix moyen3745 €	Prix max.4119 €	Evol. 3 derniers mois+5.8 %
	Prix Terrain	Prix min.277 €	Prix max.308 €	Prix moyen338 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Varces-Allières-et-Risset

Février 2011 à Décembre 2025

1 an -5.62 %

2 ans -3.79 %

5 ans + 2.79 %

10 ans + 22.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Varces-Allières-et-Risset

Avril 2017 à Décembre 2025

1 an -47.40 %

2 ans -47.40 %

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Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  51.7 %
• Appartement

  47.1 %
• Terrain

  1.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.6 %
• 2 pièces

  7.2 %
• 3 pièces

  7.2 %
• 4 pièces

  21.7 %
• 5 pièces

  25.3 %
• 6 pièces et +

  14.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.3 %
• entre 50 et 150 m²

  78.2 %
• > 150m²

  11.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Varces-Allières-et-Risset

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Isère

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vif	3197 €	3352 €
Saint-Paul-de-Varces	3462 €	3096 €
Le-Pont-de-Claix	2176 €	2950 €
Champ-sur-Drac	3182 €	3456 €
Champagnier	3831 €	4011 €
Claix	3637 €	2999 €
Échirolles	2282 €	3007 €
Jarrie	3307 €	3756 €
Seyssins	3346 €	4073 €
Vizille	2274 €	2629 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Varces-Allières-et-Risset ?

Les informations qui suivent sur le marché immobilier de Varces-Allières-et-Risset sont destinées à vous assister dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.

Qui sont les Varçois

La population de Varces-Allières-et-Risset est d'âge moyen, avec 58,86 % de 25-54 ans et seulement 14 % de 55-64 ans. Les foyers Varçois sont, en général, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la petite ville sont 67 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : aperçu du logement varçois

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de divers facteurs : l'orientation, la configuration, l'état général, le quartier ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Lotissement Du Nivolon, avec 5 212 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Jules Valles sont de l'ordre de 1 111 € du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 4 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 36 % des actes de vente.

Marché immobilier varçois : état des lieux et chiffres clés

Les prix de l'immobilier de Varces-Allières-et-Risset connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 6,26 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 993 €, tandis que celui des maisons est de 3 217 €. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 643 €/m². À partir de Varces-Allières-et-Risset, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Grenoble, localisée à une distance de 10,7 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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