Prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Châteauneuf-sur-Loire

Février 2026

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1566 €	Prix moyen1741 €	Prix max.1915 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1896 €	Prix moyen2107 €	Prix max.2317 €	Evol. 3 derniers mois+5.8 %
	Prix Terrain	Prix min.97 €	Prix max.108 €	Prix moyen118 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Loire

Novembre 2011 à Février 2026

1 an -7.02 %

2 ans -7.02 %

5 ans -5.15 %

10 ans + 13.62 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Châteauneuf-sur-Loire

Novembre 2016 à Février 2026

1 an -30.56 %

2 ans + 10.19 %

5 ans + 13.89 %

10 ans + 12.04 %

6

Informations locales

Source INSEE Février 2026

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  20.5 %
• Appartement

  1.2 %
• Terrain

  50.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.2 %
• Neuf

  25.3 %
• Autre

  1.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  31.0 %
• 5 pièces

  37.9 %
• 6 pièces et +

  24.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.5 %
• entre 50 et 150 m²

  25.3 %
• > 150m²

  60.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Châteauneuf-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
SAINT-DENIS-DE-L-HOTEL	2246 €	2128 €
Chécy	1760 €	2473 €
Sully-sur-Loire	1412 €	1636 €
Saint-Jean-de-Braye	2331 €	2343 €
Saint-Jean-le-Blanc	2443 €	2553 €
LA-SOURCE	1283 €	2253 €
Orléans	2979 €	2553 €
Fleury-les-Aubrais	2069 €	2501 €
Olivet	2863 €	2774 €
Neuville-aux-Bois	1821 €	1993 €

Tarifs immobiliers à Châteauneuf-sur-Loire, dans le Centre-Val de Loire

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Châteauneuf-sur-Loire, voici différents renseignements sur les prix.

Castelneuviens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la petite ville...

La population de Châteauneuf-sur-Loire est d'âge moyen, avec 64,79 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 15,86 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Castelneuviens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 61 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Châteauneuf-sur-Loire ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 78,47 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 21,53 %.

En 2019, 38 % des appartements qui ont trouvé preneur étaient composés de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier castelneuvien : état des lieux et chiffres clés

Le marché de l'immobilier connaît, à Châteauneuf-sur-Loire, une hausse des prix d'environ 4,05 % entre 2018 et 2020. En ce moment, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 782 €, et une maison à 1 636 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. Depuis Châteauneuf-sur-Loire, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, localisée à une distance de 23,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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