Prix de l'immobilier à Olivet (45160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Olivet

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2560 €	Prix moyen2845 €	Prix max.3129 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2518 €	Prix moyen2798 €	Prix max.3077 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %
	Prix Terrain	Prix min.240 €	Prix max.267 €	Prix moyen293 €	Evol. 3 derniers mois-9.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Olivet

Avril 2010 à Décembre 2025

1 an -17.26 %

2 ans + 1.84 %

5 ans + 14.57 %

10 ans -1.28 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Olivet

Avril 2016 à Décembre 2025

1 an -10.86 %

2 ans + 2.25 %

5 ans -26.97 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.4 %
• Appartement

  7.0 %
• Terrain

  24.6 %
• Neuf

  26.3 %
• Autre

  1.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.1 %
• 2 pièces

  2.6 %
• 3 pièces

  2.6 %
• 4 pièces

  12.8 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  43.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.8 %
• entre 50 et 150 m²

  49.1 %
• > 150m²

  42.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Olivet

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jean-le-Blanc	2401 €	2551 €
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	2695 €	2811 €
LA-SOURCE	1283 €	2253 €
Orléans	2968 €	2547 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1802 €	2188 €
La-Chapelle-Saint-Mesmin	2360 €	2287 €
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin	2086 €	2632 €
Saint-Jean-de-Braye	2331 €	2346 €
Fleury-les-Aubrais	2067 €	2493 €
Saran	2626 €	2386 €

Prix immobiliers à Olivet : une analyse

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Quelques renseignements précis sur les citoyens d'Olivet (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Olivet est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (54,42 %), alors que seulement 20,53 % de la population a 55-64 ans. La plupart des ménages olivetains sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 57 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Olivet ?

La valeur des biens immobiliers est conditionnée avant tout par l'orientation, l'état général, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Olivet, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Sentier Des Pres vendu 3 889 € du m².

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 30 % des cessions.

Immobilier olivetain : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, actuellement, de 2 449 € du m² pour les maisons et 1 951 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 796 €/m² dans le Centre-Val de Loire. Depuis Olivet, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, située à une distance de 3,8 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable pour le mettre en vente.

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