Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2456 €	Prix moyen2729 €	Prix max.3001 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2370 €	Prix moyen2634 €	Prix max.2897 €	Evol. 3 derniers mois+10 %
	Prix Terrain	Prix min.172 €	Prix max.192 €	Prix moyen211 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Décembre 2016 à Avril 2024

1 an + 4.44 %

2 ans -21.00 %

5 ans + 17.16 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Mars 2019 à Avril 2024

1 an -30.21 %

2 ans + 23.44 %

5 ans + 47.40 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.6 %
• Appartement

  4.5 %
• Terrain

  13.6 %
• Neuf

  18.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.7 %
• 4 pièces

  40.0 %
• 5 pièces

  13.3 %
• 6 pièces et +

  40.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  9.1 %
• entre 50 et 150 m²

  45.5 %
• > 150m²

  45.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Chapelle-Saint-Mesmin	2440 €	2366 €
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	2404 €	2750 €
Olivet	2801 €	2780 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1880 €	2492 €
LA-SOURCE	1437 €	2305 €
Saint-Jean-le-Blanc	2500 €	2511 €
Orléans	3007 €	2677 €
Fleury-les-Aubrais	2128 €	2444 €
Saran	3129 €	2406 €
Meung-sur-Loire	1857 €	2017 €

Le marché de l'immobilier de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin et ses prix

Si vous comptez vous engager dans un projet immobilier à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, voici diverses informations qui vous épauleront dans vos différentes démarches.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est d'âge moyen, avec 58,08 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,62 % de la population a 15-24 ans. Les foyers Hilairois sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la ville, 77 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement hilairois

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. Les maisons sont une majorité du bâti, soit 93,67 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 6,33 %.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des ventes.

Quelle évolution à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin dans les prix immobiliers ?

Les prix de l'immobilier de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin subissent, de 2018 à 2020, une baisse de -1 %. Le marché actuel indique 2 149 €/m² pour les maisons et 2 269 € pour les appartements. Il faut noter que, dans le Centre-Val de Loire, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 1 796 €/m². Depuis Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, localisée à une distance de 7,1 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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