Prix de l'immobilier à Neuville-aux-Bois (45170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Neuville-aux-Bois

Avril 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1448 €	Prix moyen1609 €	Prix max.1769 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1845 €	Prix moyen2050 €	Prix max.2255 €	Evol. 3 derniers mois+4.9 %
	Prix Terrain	Prix min.80 €	Prix max.89 €	Prix moyen97 €	Evol. 3 derniers mois-7.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Neuville-aux-Bois

Juin 2016 à Avril 2024

1 an + 2.57 %

2 ans + 7.44 %

5 ans + 3.99 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Neuville-aux-Bois

Novembre 2016 à Avril 2024

1 an -7.87 %

2 ans + 7.87 %

5 ans + 16.85 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  30.4 %
• Appartement

  4.3 %
• Terrain

  30.4 %
• Neuf

  34.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.1 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  35.7 %
• 5 pièces

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.4 %
• entre 50 et 150 m²

  60.9 %
• > 150m²

  21.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Neuville-aux-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fleury-les-Aubrais	2128 €	2444 €
Saint-Jean-de-Braye	2309 €	2304 €
Saran	3129 €	2406 €
Pithiviers	1690 €	1521 €
Chécy	1908 €	2422 €
Orléans	3007 €	2677 €
SAINT-DENIS-DE-L-HOTEL	1806 €	2109 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1880 €	2492 €
Saint-Jean-le-Blanc	2500 €	2511 €
Olivet	2801 €	2780 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Neuville-aux-Bois ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Neuville-aux-Bois, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Neuvillois : qui sont-ils ?

La population de Neuville-aux-Bois est d'âge moyen, avec 63,04 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,06 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la majorité des Neuvillois sont des propriétaires (soit 66 %).

Aperçu de l'habitat neuvillois

Le montant des logements est conditionné avant tout par le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, 37 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Neuville-aux-Bois : conjoncture du marché neuvillois

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 576 €, tandis que celui des maisons est de 1 517 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. À une distance de 23,2 km de Neuville-aux-Bois, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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