Prix de l'immobilier à Beaugency (45190)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Beaugency

Décembre 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1370 €	Prix moyen1523 €	Prix max.1675 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.1692 €	Prix moyen1880 €	Prix max.2068 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.145 €	Prix max.162 €	Prix moyen178 €	Evol. 3 derniers mois+1.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Beaugency

Mars 2011 à Décembre 2025

1 an -13.11 %

2 ans + 8.00 %

5 ans + 26.04 %

10 ans + 29.63 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Beaugency

Avril 2017 à Décembre 2025

1 an + 62.35 %

2 ans + 62.35 %

5 ans + 48.15 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  23.3 %
• Appartement

  2.1 %
• Terrain

  41.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  0.7 %
• Neuf

  31.5 %
• Autre

  1.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  8.2 %
• 3 pièces

  8.2 %
• 4 pièces

  22.4 %
• 5 pièces

  26.5 %
• 6 pièces et +

  26.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  8.2 %
• entre 50 et 150 m²

  23.3 %
• > 150m²

  68.5 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Beaugency

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Meung-sur-Loire	2012 €	2110 €
Mer	1309 €	1728 €
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin	2086 €	2632 €
La-Chapelle-Saint-Mesmin	2360 €	2287 €
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin	2695 €	2811 €
LA-SOURCE	1283 €	2253 €
Olivet	2845 €	2798 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1802 €	2188 €
Saint-Jean-le-Blanc	2401 €	2551 €
Orléans	2968 €	2547 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Beaugency ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Beaugency, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Qui sont les citoyens de Beaugency ?

La population de Beaugency est d'âge moyen, avec 61,25 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,06 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Balgenciens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la majorité des Balgenciens sont des propriétaires (soit 58 %).

Aperçu de l'habitat balgencien

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et la configuration. Le prix le plus important pratiqué à Beaugency en 2019 a concerné un bien à Promenade De Barchelin, vendu à 3 059 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 47 % des ventes.

état des lieux du marché de l'immobilier de Beaugency

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Beaugency a évolué, et on remarque une hausse des prix de 7 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 1 632 € du m² pour les maisons et 1 268 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente dans le Centre-Val de Loire est de 1 796 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 23,7 km se trouve la grande ville d'Orléans.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un professionnel de l'immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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