Point sur l'immobilier à Verdun

Vente ou achat, appartement ou maison... Si vous avez des projets immobiliers à Verdun, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Effectuer une transaction immobilière à Verdun : quelques renseignements avant d'investir

La commune, en région Grand Est, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 17 913 habitants. Pour l'enseignement, bien représenté à l'intérieur de cette commune, les résidents peuvent profiter de 20 écoles. Concernant la santé, 5 établissements de santé s'y trouvent. Du reste, 2 commissariats à Verdun protègent les habitants de cette ville. Elle est située dans la Meuse qui a un nombre de cambriolages moins important qu'à l'échelle nationale. Sur le marché de l'immobilier de Verdun par exemple, les biens immobiliers les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Les infrastructures disponibles à Verdun

Concernant les loisirs et la culture, Verdun propose de nombreuses activités et sorties. Les habitants peuvent disposer de nombreux centres sportifs (comme un manège, une structure artificielle d'escalade et un terrain de hockey sur gazon) et un cinéma. Un musée est ouvert au public dans cette petite ville. De plus, on y recense 514 boutiques. 32 commerces sont dédiés à l'alimentation et 66 instituts pour la détente et la beauté. Pour bénéficier de la végétation à Verdun, le Parc Japiot est l'endroit parfait.

Quel type de logement retrouve-t-on à Verdun ?

On y trouve principalement des locataires (58 %) et des résidences principales (87,89 %). Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 55,07 %. En outre, 19,59 % des logements sont des logements sociaux (soit 1 743 en tout).

Quel prix pour quel genre de bien ?

À Verdun, les tarifs immobiliers ont enregistré une hausse au cours des années passées (1,7 % entre 2018 et 2020). Les transactions sont d'un montant médian de 879 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout en ce qui concerne les petites surfaces, davantage demandées.

Les Verdunois, leur âge, leur emploi... rapide coup d'œil sur la commune

Qui sont les ménages verdunois ?

Les résidents comptent essentiellement des individus de 25 à 54 ans, accordant une moindre position à ceux de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne sont prédominants, bien que ceux avec famille représentent 49,07 %.

Travail et revenus : informations économiques à Verdun

Verdun affiche un chômage à 21 %, et un revenu médian net mensuel à 1 540 € inférieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on trouve une majorité d'employés parmi ses habitants.

Situation politique

Le maire de la commune, Samuel HAZARD (Gauche), est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.

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Si vous avez envie de faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison sur Verdun, ces quelques annonces sont un court extrait des offres disponibles à ce jour. Avec des milliers d’annonces immobilières sur le département, vous vous procurerez sans peine le bien répondant à vos besoins. Nous vous conseillons d’utiliser notre outil de recherche dans l’objectif de connaître les maisons ou appartements verdunois répondant à vos finances.

Maisons : 4 315
Appartements : 5 768
N.C.
57,21%
1 pièce : 568
5,63%
2 pièces : 1 328
13,17%
3 pièces : 1 898
18,82%
4 pièces : 2 414
23,94%
5 pièces : 2 876
28,52%

Nombre de constructions neuves à Verdun 55100

Les deux époques les plus fertiles en matière de construction sont 1946-1970 avec 3330 biens (1339 maisons et 1991 appartement) et 2161 biens sur 1971-1990 (1027 maisons bâties et 1134 appartements). Par rapport à ces deux moments prospères pour l’expansion urbain, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 190 nouvelles maisons et 216 appartements.
Même si cette importante commune reste vivante et dynamique, les programmes neufs sont en retrait depuis plus de trente ans, les logements actuels suffisant à contenir la demande. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit trouver sans grande difficulté sur Verdun une propriété relativement moderne et récente ou un bien plus daté mais de belle qualité.


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