Le marché de l'immobilier à Saint-Dizier révèle tous ses mystères

Si vous avez des projets immobiliers à Saint-Dizier, voici quelques informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos recherches.

Investir à Saint-Dizier : tout connaître de cette commune

24 932 résidents vivent dans cette ville, en région Grand Est. Assez bien desservie, cette ville inclut une gare. Quant à l'enseignement, bien représenté à l'intérieur de cette commune, les habitants peuvent compter sur 26 établissements scolaires. Pour ce qui est de la santé, 6 établissements de santé s'y trouvent. De plus, pour assurer la sécurité des résidents de la commune, on peut compter sur un commissariat. À Saint-Dizier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les types de transactions majoritaires sur le marché immobilier.

Habiter à Saint-Dizier : les infrastructures disponibles et commerces ouverts

On y trouve de nombreuses balades et activités, afin de se divertir. De nombreux établissements sportifs (dont un bassin sportif de natation, un manège ainsi qu'une salle d'haltérophilie) de même qu'un musée et un cinéma se situent dans cette commune. Du reste, 561 commerces y figurent en tout. Sont comptabilisés 38 commerces de bouche et 71 instituts consacrés à la détente et au bien-être. En vous installant à Saint-Dizier, vous disposerez de 6 espaces verts, dont le Parc du Château de la Sous-Préfecture.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Dizier ?

On y retrouve principalement des résidences principales et des locataires. En effet, ils sont respectivement 84,78 % et 57 %. Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier bragard, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle constitue 53,75 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 3 pièces. La commune profite aussi de logements sociaux (3 803).

Les tarifs de l'immobilier

À Saint-Dizier, le montant des transactions a enregistré une baisse ces dernières années (3,85 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 080 €/m².

En savoir plus sur les Bragards

Familles bragardes

Parmi les résidents bragards, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers avec famille. Ceux d'une personne (comptant pour 44,23 %) sont minoritaires, de même que les 15 à 24 ans.

Emploi et niveau de vie

Saint-Dizier affiche un chômage à 23 %, ainsi qu'un revenu médian net mensuel à 1 395 € inférieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on retrouve une majorité d'employés au sein de ses habitants.

Èlections municipales à Saint-Dizier : quels étaient les votes ?

La gestion de la commune a été confiée à Quentin BRIERE, de la Droite à l'issue des dernières élections municipales.

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1. Centre-Gigny-Noue Centre
2. Centre-Gigny-Noue Est
3. Centre-Gigny-Noue Nord
4. Centre-Gigny-Noue Sud et Ouest
5. Clos Mortier-Marnaval Nord
6. Clos Mortier-Marnaval Sud
7. Etang Rozet-Tambourine Ouest
8. La Tambourine
9. Vert-Bois Centre
10. Vert-Bois Est
11. Vert-Bois Nord-Ouest
12. Vert-Bois Ouest
13. Vert-Bois Sud
14. Vert-Bois Sud-Est

Maisons : 5 767
Appartements : 7 419
N.C.
56,26%
1 pièce : 583
4,42%
2 pièces : 1 628
12,35%
3 pièces : 2 668
20,23%
4 pièces : 3 310
25,10%
5 pièces : 3 507
26,60%

Nombre de constructions neuves à Saint Dizier 52100

Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont 1946-1970 avec 4801 biens (1867 maisons et 2934 appartements) et 2933 biens sur 1971-1990 (1881 appartement et 1052 maisons). Comparé à ces moments prospères pour l’accroissement urbain, 1991-2005 n’eut que 615 biens construits.
Saint Dizier est une importante ville où un nombre conséquent d’habitations sont déjà en vente ou en location, et même si les habitations neuves sont insuffisantes à ce jour tout est mis en oeuvre pour revoir cela. Vous allez pouvoir de toute façon trouver sans trop de mal sur Saint Dizier une habitation plutôt récente et moderne ou un appartement un peu plus daté mais présentant de belles prestations.


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