Explorez Nogaro et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Nogaro, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Nogaro
Nogaro, en région Occitanie, compte 1 997 habitants. La commune répertorie 4 établissements de santé ou encore 5 écoles. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité du village. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus nombreuses sur le marché du logement.
Caractéristiques des biens à Nogaro
À Nogaro, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (83,59 %), et la plupart des résidents sont locataires (51 %). Vous trouverez sur le marché immobilier nogarolien une minorité d'appartements (33,64 %). Par ailleurs, 12,79 % des logements nogaroliens sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix de l'immobilier à Nogaro
Une baisse des prix de l'immobilier (-15,96 %) a été remarquée à Nogaro ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 786 €/m². Les locataires et les propriétaires de la commune sont à nombre presque égal.
Installations sportives, culturelles et commerciales de Nogaro
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune propose de nombreuses activités. Les habitants du village peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de plusieurs structures sportives à leur disposition (un terrain de handball, une piste d'athlétisme isolée et 2 salles de danse par exemple). En outre, en tout, ce sont 102 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 8 instituts dédiés à la beauté et 6 commerces alimentaires.
Nogaro et préférence politique
Christian PEYRET a été réélu maire du village aux dernières élections.
Nogaro : démographie et économie du village
Nogaro et préférence politique
Christian PEYRET a été réélu maire du village aux dernières élections.
Emploi et salaire
Le revenu net médian par mois, avec 1 526 €, est inférieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 15 % et les employés sont en majorité.
Qui sont les Nogaroliens ?
La population nogarolienne est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à47,09 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Nogaro 32110
Prix immobilier au m² sur Nogaro
| # | Sur Nogaro | Dans le département Gers | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 850 € |
750 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 180 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 580 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1094 | ||
Le prix immobilier dans le Gers
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Auradé (32600) | 2 130 € |
| 2 | Beaupuy (32600) | 2 130 € |
| 3 | Castillon Savès (32490) | 2 130 € |
| ... | ||
| 116 | Mongausy (32220) | 1 180 € |
| 117 | Monguilhem (32240) | 1 180 € |
| 118 | MONLEZUN D'ARMAGNAC (32240) | 1 180 € |
| 119 | Montiron (32200) | 1 180 € |
| 120 | Mormès (32240) | 1 180 € |
| 121 | Nogaro (32110) | 1 180 € |
| 122 | Perchède (32460) | 1 180 € |
| 123 | Saramon (32450) | 1 180 € |
| 124 | Sémézies Cachan (32450) | 1 180 € |
| 125 | Simorre (32420) | 1 180 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1883 | Bélaye (46140) | 1 190 € |
| 1884 | Ossun ez Angles (65100) | 1 190 € |
| 1885 | Anglars Juillac (46140) | 1 190 € |
| 1886 | Teyssode (81220) | 1 190 € |
| 1887 | Albas (46140) | 1 190 € |
| 1888 | Nogaro (32110) | 1 180 € |
| 1889 | MONLEZUN D'ARMAGNAC (32240) | 1 180 € |
| 1890 | Mormès (32240) | 1 180 € |
| 1891 | Montiron (32200) | 1 180 € |
| 1892 | Monguilhem (32240) | 1 180 € |
Les habitants Nogarolliens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 980 | 983 | 18 081 € | N.C. |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Nogaro
Taux de chômage :
13,01 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Nogaro
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.7 | 12.4 | 16.1 | 18.1 | 21.8 | 25.1 | 27.6 | 27.7 | 24.9 | 20.2 | 14.1 | 10.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.7 | 109.3 | 168.5 | 172.7 | 196 | 209.9 | 228.7 | 217.5 | 193.4 | 145.6 | 93.9 | 81.2 |
|
Précipitation (mm) | 78.5 | 69.4 | 70 | 87.8 | 82 | 63.3 | 54.4 | 64.6 | 70.1 | 91.6 | 98.2 | 87 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Nogaro 32110
Les deux périodes les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 287 biens (101 appartement ainsi que 186 maisons) et 216 biens sur 1971-1990 (169 maisons et 47 appartements). Par rapport à ces 2 épisodes propices pour le développement urbain de Nogaro, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 82 biens construits.
Comme dans la plupart des petites villes de moins de dix mille habitants, les terrains disponibles manquent pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, il sera plus rapide et simple de louer ou acheter un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont bâtis régulièrement.
