S'imprégner de l'immobilier à Langogne

C'est à Langogne que vous avez décidé d'acheter dans la pierre ? Voici diverses informations concernant le marché local ; elles vous seront utiles.

Nombre d'habitants, biens immobiliers recherchés... les précisions à connaître afin de bien investir à Langogne

Ce bourg, en région Occitanie, est peuplé par 2 886 individus. Assez bien desservi, ceux qui ont choisi d'y vivre peuvent compter sur une gare. Vous trouverez 6 établissements scolaires et 4 établissements de santé dans cette ville. De plus, la protection de la commune est garantie par un commissariat. Les transactions majoritaires sur le marché immobilier de Langogne impliquent les maisons de 3 pièces et les appartements de 2 pièces.

Vivre à Langogne : quels sont les équipements à disposition ?

De façon à se distraire et se cultiver, Langogne propose de nombreuses activités et sorties. Un cinéma ainsi que de nombreuses structures sportives (dont une salle multisports, 2 structures artificielles d'escalade et une salle de danse). En outre, au sujet de son secteur commercial, on y trouve 113 boutiques en activité, parmi lesquelles des commerces de bouche (8) et des instituts dédiés au bien-être (8).

Comment se répartissent les logements à Langogne ?

Les propriétaires y dominent (ils sont effectivement 60 %), tout comme les résidences principales qui constituent 61,98 % des habitations. Les maisons représentent une majorité du parc immobilier (58,3 %), comparativement aux appartements. On y trouve principalement des 2 pièces. 112 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages en difficulté.

Langogne : quels sont les tarifs du marché de l'immobilier ?

Dans le domaine de l'immobilier à Langogne, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-14,52 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans le bourg est de 736 €/m².

L'identité des Langonais

Composition des foyers

Les résidents langonais sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont prédominants.

Èconomie à Langogne : salaires et emploi

Le taux de chômage est important et atteint 14 %. Les employés sont majoritaires, représentant 35 % de la population, et le revenu net médian par mois s'établit à 1 589 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.

Vie politique

Marc OZIOL a été élu maire de la ville aux dernières élections.

appartement À louer appartement 3 pièces 52 m²
À louer appartement 3 pièces 52 m²

A deux pas du centre-ville, appartement F3 rénové, en rez-de-chaussée d'une maison, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres....

605 €
  • 52 m²
  • 3 pièces
  • Langogne (48)
appartement Location appartement T2 42 m²
Location appartement T2 42 m²

En centre ville, à 30 minutes à pieds du Lac de Naussac, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, appartement confortable. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine entièrement...

  • 42 m²
  • 2 pièces
  • Langogne (48)
maison Location maison F3 60 m²
Location maison F3 60 m²

En quête de vacances sportives ou reposantes, cette charmante maison est faite pour vous ! Dans un environnement calme, maison d'environ 60 m² comprenant : une cuisine, une pièce à...

  • 60 m²
  • 3 pièces
  • Langogne (48)
appartement Vente appartement T4 80 m²
Vente appartement T4 80 m²

Langogne - à vendre, un superbe appartement de type 4 avec garage et dépendances. Proche des écoles et des commerces, il sera parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire....

96 000 €
  • 80 m²
  • 4 pièces
  • Langogne (48)
immeuble Vente immeuble 190.74 m²
Vente immeuble 190.74 m²

À vendre - sur la jolie ville de Langogne, une maison de 190 m2 environ avec jardin de 50m2. Elle vous offre pleins de possibilités, pouvant servir d'habitation ou pour...

160 000 €
  • 190.74 m²
  • Langogne (48)
appartement Location appartement T4 76 m²
Location appartement T4 76 m²

Au premier étage d'un immeuble, appartement entièrement refait avec des matériaux de qualité, comprenant un séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau et cellier. La cuisine est entièrement aménagée (meubles, four, plaque...

640 €
  • 76 m²
  • 4 pièces
  • Langogne (48)

Vous désirez trouver un appartement T2 ou T3 dans une résidence avec gardien avec parking sécurisé, ou songez à faire l’acquisition d’une superbe habitation sans vis-à-vis à Langogne avec des panneaux solaires et une buanderie ? Effectuez une recherche avec des critères précis de manière à connaître les maisons ou appartements sur Langogne adaptés à vos finances. Avec environ 200.000 annonces sur la France entière, vous dénicherez aisément l’habitation correspondant à vos exigences.

Maisons : 1 228
Appartements : 934
N.C.
43,20%
1 pièce : 48
2,22%
2 pièces : 183
8,46%
3 pièces : 252
11,66%
4 pièces : 377
17,44%
5 pièces : 538
24,88%

Nombre de constructions neuves à Langogne 48300

Les deux périodes les plus actives en matière de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 344 biens (110 appartements et 234 maisons bâties) et 342 biens sur 1946-1970 (174 maisons et 168 appartements).
Le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans sur Langogne, comme dans la plupart des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 113 nouveaux appartements entre les années 1919 et 1945. Même si le projet de dénicher des biens neufs en vente ou d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de construire sa future maison reste tout à fait possible, il demeure plus aisé de trouver un bien ancien.


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