Le marché immobilier de Conches-en-Ouche
Voici un panorama rapide du marché de l'immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Conches-en-Ouche.
Les données à retenir avant d'investir à Conches-en-Ouche
En région Normandie, Conches-en-Ouche est assez bien desservie. Elle compte 5 033 résidents, bénéficiant d'une gare afin de voyager hors de la région. Dans la petite ville, l'éducation est bien représentée avec 6 écoles, tandis que point de vue santé on dénombre un établissement de santé. De plus, la petite ville est sécurisée par un commissariat. La majorité des ventes de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 1 pièce.
Tout connaître concernant le logement à Conches-en-Ouche
À Conches-en-Ouche, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de locataires. On trouve sur le marché du logement conchois une minorité d'appartements (27 %). Par ailleurs, 25,71 % des logements sont des logements sociaux (soit 580 au total).
Vous achetez une propriété à Conches-en-Ouche ? Quelques informations sur les prix
Au cours des précédentes années à Conches-en-Ouche, on a noté une baisse des prix de l'immobilier (-6,67 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 1 386 €/m².
Conches-en-Ouche : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les habitants. Plusieurs structures sportives (dont un parcours sportif/santé, 3 terrains de football et une structure artificielle d'escalade) de même qu'un musée se trouvent dans cette ville. De plus, on y retrouve 151 boutiques, dont 17 établissements dédiés au bien-être et 7 commerces de bouche.
Choix politiques des Conchois
L'administration de la petite ville a été confiée à Jérôme PASCO, de la Gauche, lors des dernières élections municipales.
Les données au sujet des résidents de Conches-en-Ouche
Choix politiques des Conchois
L'administration de la petite ville a été confiée à Jérôme PASCO, de la Gauche, lors des dernières élections municipales.
Niveau de vie conchois
Conches-en-Ouche est marquée par un taux de chômage à 21 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 530 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Tranche d'âge majoritaire et composition des ménages
La population conchoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne correspondent à 38,78 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Conches en Ouche 27190
Le prix de l’immobilier sur Conches en Ouche
| # | Sur Conches en Ouche | Dans le département Eure | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 130 € |
1 250 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 350 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 590 € |
1 770 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 30 | ||
Acheter dans les villes de l'Eure
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Berville sur Mer (27210) | 2 170 € |
| 2 | Boulleville (27210) | 2 170 € |
| 3 | Fatouville Grestain (27210) | 2 170 € |
| ... | ||
| 363 | Touville (27290) | 1 380 € |
| 364 | Triqueville (27500) | 1 380 € |
| 365 | Bernay (27300) | 1 370 € |
| 366 | Cormeilles (27260) | 1 370 € |
| 367 | Damville (27240) | 1 370 € |
| 368 | Conches en Ouche (27190) | 1 350 € |
| 369 | Étrépagny (27150) | 1 340 € |
| 370 | Pont Audemer (27500) | 1 340 € |
| 371 | Les Andelys (27700) | 1 320 € |
| 372 | Bouchevilliers (27150) | 1 320 € |
Prix médian m² en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 1287 | Cauvicourt (14190) | 1 370 € |
| 1289 | Barbery (14220) | 1 370 € |
| 1290 | Gournay en Bray (76220) | 1 360 € |
| 1291 | Caudebec lès Elbeuf (76320) | 1 350 € |
| 1292 | Conches en Ouche (27190) | 1 350 € |
| 1293 | Longroy (76260) | 1 340 € |
| 1294 | Flocques (76260) | 1 340 € |
| 1295 | Melleville (76260) | 1 340 € |
| 1296 | Le Mesnil Réaume (76260) | 1 340 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 054 | 2 267 | 18 174 € | 17 % |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Conches en Ouche
Taux de chômage :
17,55 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.6 | 11.2 | 14.2 | 17.8 | 21.1 | 23.8 | 23.8 | 20.3 | 15.6 | 10.2 | 6.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.6 | 79.9 | 122.4 | 166.6 | 192.1 | 212.4 | 216.3 | 205 | 169.6 | 122.1 | 72.7 | 59.8 |
|
Précipitation (mm) | 50.6 | 41.2 | 47.4 | 46 | 55.7 | 51.6 | 52.4 | 38.2 | 50.3 | 61 | 50.5 | 59.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens dans Conches en Ouche
Nombre de constructions neuves à Conches en Ouche 27190
Les deux périodes les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 566 biens (359 maisons et 207 appartements) et 457 biens sur 1946-1970 (350 maisons et 107 appartements). Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 32 appartements et 98 maisons, par rapport à ces périodes prospères pour le développement urbain.
Depuis nombreuses années l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Conches en Ouche, comme dans beaucoup de petites villes, avec par exemple seulement 114 nouveaux appartements avant 1919. Quand bien même le projet de mettre la main sur des habitations neuves en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de construire sa future maison reste tout à fait possible, il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
