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Qu'est-ce qui encourage les acquéreurs et les vendeurs du Plessis-Robinson à consulter une agence immobilière ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers au Plessis-Robinson, rien de mieux qu'un professionnel de l'immobilier.

Quel est le nombre d'agences au Plessis-Robinson ?

Que vous souhaitiez investir dans la pierre ou céder un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier averti et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Notez que vous pouvez trouver 45 agences immobilières au Plessis-Robinson, qui, par leur implantation locale, sauront vous aider le mieux possible. Et si votre projet change, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous choisissez de chercher sur l'ensemble du département des Hauts-de-Seine, 4 018 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Pour faire le lien entre le vendeur et l'acheteur, il y a l'agent immobilier. Afin d'évaluer la valeur des biens, il se fonde sur un suivi notaire, garantissant par conséquent l'efficacité de votre transaction. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son soutien concernant les démarches administratives ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses compétences. Enfin, prenez contact avec qui vous désirez parmi les 91 notaires exerçant dans le département des Hauts-de-Seine, ou les 2 juristes du Plessis-Robinson, il travaillera avec votre agent immobilier.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Ces frais, pour lesquels il n'existe pas de loi, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition instaurée par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

La promotion de votre bien peut aussi être confiée aux agences (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, prestations de homestaging mais aussi visites en présentiel ou virtuelles). De même, les agences peuvent vous organiser un accompagnement pour vos démarches administratives ou encore une aide à la négociation.

Types de logements proposés par les agences immobilières

En France, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires. En 2019 au Plessis-Robinson, les biens négociés via des agences ont été en majeure partie des 6 pièces (21 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (37 % des appartements vendus).

Prix du marché immobilier - Plessis-Robinson

Ces dernières années dans le domaine de l'immobilier du Plessis-Robinson, le marché a connu une montée nette du prix au m² : +5,09 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À noter que l'évolution était d'environ +9,49 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette augmentation du prix au m². Pour finir, la médiane du montant des achats immobiliers se trouve à 5 379 €/m², ou bien 304 000 €.