Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Juvisy-sur-Orge ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Juvisy-sur-Orge, rien de mieux qu'un expert du marché de l'immobilier.

Quel est le nombre d'agences à Juvisy-sur-Orge ?

En mettant son savoir-faire et son réseau expert au service de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre d'économiser du temps et de l'argent. Faire appel à ce dernier est donc généralement pertinent. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 28 agences immobilières de Juvisy-sur-Orge. En outre, sur la totalité du département de l'Essonne, 1 880 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.

En ce qui concerne votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le cédant et l'acquéreur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, peu importe la valeur de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Il vous guide dans vos démarches juridiques et vous permet de remplir et rassembler les documents nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. Vous pourrez aussi faire appel à votre agent immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Pour finir, il travaille avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 58 notaires de l'Essonne.

Agences immobilières - prestations de services et frais

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont calculés en fonction de la valeur de la transaction pour couvrir la mission d'intermédiaire des agents immobiliers. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont requis (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre manière de s'acquitter des frais est de recourir au forfait créé par certaines agences. Ainsi, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers dont il est question.

Les agences ont différentes fonctions, dont celle de promouvoir votre logement, grâce à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aux visites en présentiel ou virtuelles ou encore à l'aide à la négociation... Votre projet sera par ailleurs soutenu par des services de réalisation de photographies et de vidéos et de prestations de homestaging qui vous seront fournis en agences.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés à la vente par les agences ?

Sur le sol français, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences. Tout au long de l'année 2019 à Juvisy-sur-Orge, les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 35 % et 28 % des ventes).

Prix du marché immobilier - Juvisy-sur-Orge

En parallèle à l'augmentation générale des prix qui a concerné le pays récemment, la tendance qui a été observée à Juvisy-sur-Orge, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une forte progression du prix au m² (+11,71 %), et, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 6,06 %. Quant au tarif médian des ventes, il est de 172 500 €, ce qui équivaut à 3 069 €/m².