Avoir recours à l'expertise d'un professionnel de l'immobilier à Mouroux : pourquoi ?

Avez-vous des projets immobiliers à Mouroux ? Dans ce cas, misez sur les conseils d'un expert.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont recensées à Mouroux ?

Lors de votre projet de vente ou pour votre projet d'achat immobilier, bénéficiez des services d'un agent immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel étendu, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. À Mouroux, il y a 8 agences immobilières qui seront en mesure de vous guider à chaque phase de votre projet immobilier. Et si votre projet évolue et que vous faites le choix d'élargir vos démarches à la totalité du département de la Seine-et-Marne, vous pourrez choisir entre 1 517 agences.

Faire appel à une agence : quels avantages ?

L'acquéreur et le cédant peuvent profiter des divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien essentiel entre les deux parties. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est fondée sur un avis de valeur certifié, en corrélation avec les récents indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous aider tout au long de votre projet. Pour ce qui est de la négociation, le professionnel de l'immobilier peut également la faire pour vous. Pour terminer, il œuvre en collaboration avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 110 juristes de la Seine-et-Marne.

Se renseigner sur le montant des frais d'agence immobilière

Qu'il s'agisse d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, de visites en présentiel ou virtuelles ou encore d'aide à la négociation, les agences s'occupent de la promotion de votre logement. À ces services peuvent s'ajouter la réalisation de photographies et de vidéos tout comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Déterminées selon la valeur de la transaction, les commissions d'agence payent le service des agences immobilières et sont fixées librement. Vitrine, sites Internet, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, il y a la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Types de biens vendus par les agences

À l'échelle du pays, on évalue la portion des ventes de biens menées à bien grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial seulement. À Mouroux, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 4 pièces par les agences immobilières (35 % des ventes). Pour les appartements, ce sont les 2 pièces qui ont été les plus commercialisés (50 % des transactions) en 2019.

La progression des prix du marché immobilier à Mouroux

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. À Mouroux, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 4,6 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Information supplémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 221 300 €, à savoir 2 421 €/m².