Pour quelle raison est-il intéressant de faire appel aux services d'une agence immobilière à Claye-Souilly ?

Vous avez des projets immobiliers à Claye-Souilly ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

À Claye-Souilly, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Concernant un achat comme une cession, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est bienvenu. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet de combiner gain de temps et économies. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Claye-Souilly ? Bénéficiez de l'aide de l'une des 16 agences immobilières qui s'y trouvent. Au cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 1 517 agences qui seront prêtes à vous prêter main-forte dans tout le département de la Seine-et-Marne.

Contacter une agence : quels atouts ?

Intermédiaire, conseiller budgétaire et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Par exemple, c'est parce qu'il vous garantit une promotion du bien à vendre que vous serez en mesure de profiter de sa fiabilité. Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches administratives et pour monter votre dossier. Vous pourrez également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Pour finir, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire appel aux 110 notaires que comptabilise le département (Seine-et-Marne).

En quête d'informations additionnelles sur la tarification ?

La mission des agences immobilières est aussi de mettre en valeur votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Les visites en présentiel ou virtuelles et les prestations de homestaging sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Les frais d'agence, calculés d'après la valeur de la transaction, ne sont pas encadrés via une législation. Ils couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Vous trouverez également une autre sorte de proposition instaurée par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Biens proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Pour l'année 2019, à Claye-Souilly, 36 % des maisons vendues étaient des 5 pièces et 39 % des appartements se révélaient des 3 pièces.

Le marché immobilier à Claye-Souilly - évolution des prix

Les dernières années à Claye-Souilly ont été gages d'une légère baisse du prix au m² (-1,69 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement), et d'une nette augmentation du prix au m² d'environ 7,51 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Précision complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions atteint 260 500 €, c'est-à-dire 3 395 €/m².