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Faire appel à une agence immobilière à Harfleur : pour quelles raisons ?

Le soutien d'un professionnel du marché de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Harfleur.

À Harfleur, combien y a-t-il d'agences ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à la disposition de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. Au cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 1 123 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de la Seine-Maritime.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

C'est l'agent immobilier qui dresse le lien entre les parties. Des services, comme l'avis de valeur certifié, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Ses fonctions sont variées : il vous aide en effet pour vos démarches juridiques et l'obtention d'autres papiers utiles au montage de votre projet. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Pour terminer, il travaille avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 181 de votre département (Seine-Maritime).

Et concernant les commissions d'agence immobilière ?

Calculés en fonction du montant de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences immobilières et sont fixés librement. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences immobilières ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Véritables expertes, les agences immobilières mettent en valeur les biens de diverses manières : aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles ... Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à faire usage de leurs services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Types de logements vendus par les agences immobilières

Sur le territoire national, 5 % des achats immobiliers se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences immobilières. Au cours de l'année 2019 à Harfleur, les agences ont négocié une majorité de 4 pièces (43 % des maisons vendues) ainsi que des 3 pièces pour 36 % des ventes d'appartements.

À Harfleur, les prix du marché immobilier évoluent constamment

Une augmentation globale des prix de l'immobilier urbain a été notée au niveau national depuis quelque temps. À Harfleur, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 0,69 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Information complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 194 000 €, c'est-à-dire 1 563 €/m².