Pour vos transactions à Barberaz, pour quelle raison solliciter une agence immobilière ?

Vous avez des projets immobiliers à Barberaz ? Bénéficier du conseil d'un professionnel présente plusieurs atouts.

Combien d'agences trouverez-vous à Barberaz ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. Barberaz répertorie 5 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être profitables pour votre projet immobilier. Un projet immobilier évolue quelquefois entre sa genèse et sa réalisation. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'étendre votre démarche au reste du département de la Savoie, vous aurez cette fois 896 agences pour vous prêter main-forte !

Les avantages d'une collaboration avec un agent immobilier

Intermédiaire, conseiller budgétaire et juridique, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Lorsqu'il estime un logement, c'est en vous proposant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus juste, plus fiable et plus rapide. Autre point fort dans ses compétences : il vous aidera à avoir toutes les pièces justificatives indispensables à votre dossier et vous assiste dans vos procédures administratives. Le panel de ses aptitudes s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour finir, il travaille avec le notaire que vous aurez choisi. Notez également que le département de la Savoie comptabilise 51 juristes.

Agences immobilières - services et commissions

Le rôle des agences est aussi de mettre en valeur votre bien (réalisation de photographies et vidéos, prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives...). Ces dernières peuvent de surcroît mener des missions de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

La commission prélevée par les agences immobilières, également appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune législation. Elle a pour objectif de rémunérer les agents immobiliers. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces frais fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, il existe la possibilité d'avoir recours à un forfait introduit par une agence, et ce, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, les commissions demandées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus vendus en agence ?

Les agences immobilières sont, à l'échelle du pays, meneuses des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Durant l'année 2019, à Barberaz, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements plus que d'autres. Tel est le cas des 3 pièces (33 % des maisons vendues) ou des 4 pièces (50 % des appartements vendus).

La croissance des prix du marché de l'immobilier à Barberaz

Quant au tarif médian des ventes, il est de 280 000 €, ce qui équivaut à 3 767 €/m².