Quelle est l'utilité de faire appel à des professionnels de l'immobilier à Jacob-Bellecombette ?

Faites-vous épauler et conseiller par un expert pour vos projets immobiliers à Jacob-Bellecombette.

Nombre d'agences immobilières à Jacob-Bellecombette

Qu'il s'agisse d'acquisition ou de vente d'une habitation, les services d'un professionnel de l'immobilier sont précieux. Grâce à son savoir-faire, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Pour vous aider pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous pouvez bénéficier du conseil de l'une des 3 agences immobilières de Jacob-Bellecombette. Leur position locale est un atout. Et, si votre projet change et que vous souhaitez étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Savoie, notez que vous pouvez choisir entre 896 agences.

Faites confiance à votre agent immobilier

L'expertise du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le vendeur et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils pratiques dans divers domaines, comme celui de la finance ou bien du droit. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous serez en mesure de profiter de sa fiabilité. Il vous accompagne pour les procédures juridiques, vous aide à regrouper tous les papiers importants... Par ailleurs, il peut s'occuper des négociations en votre nom. Pour finir, contactez qui vous désirez parmi les 51 notaires exerçant dans le département de la Savoie, il travaillera conjointement avec votre agent immobilier.

Se renseigner sur la valeur des frais d'agence

Les commissions d'agence ne sont pas limitées par la loi, et sont calculées en fonction du montant de la transaction afin de couvrir la mission d'intermédiaire des professionnels de l'immobilier. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des honoraires en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence se situent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez une autre manière de vous acquitter des commissions, sachez que, dans certaines agences, vous êtes libres d'avoir recours aux commissions forfaitaires. Elles sont décidées indépendamment de la valeur de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les compétences des agences immobilières sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer un accompagnement pour vos démarches administratives, une réalisation de photographies et de vidéos, ou encore un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Vous proposer des services supplémentaires comme les prestations de homestaging et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés fait aussi partie de leurs qualifications.

Les acheteurs préfèrent certains styles de logements vendus par les agences : lesquels ?

En France, on estime que 65 % des transactions immobilières sont effectués via les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. En 2019 à Jacob-Bellecombette, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été en majeure partie des 3 pièces (41 % des appartements vendus).

Au sujet du marché de l'immobilier à Jacob-Bellecombette, quelle évolution a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Au cours des dernières années à Jacob-Bellecombette, on a constaté une légère montée du prix au m² (+0,65 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). À titre comparatif, ils ont subi une légère augmentation du prix au m² de 3,81 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 136 788 €, soit à 2 946 €/m².