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Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Bompas ? Choisissez une agence immobilière !

Le spécialiste immobilier est votre partenaire indispensable pour vous aider dans vos projets à Bompas.

Nombre d'agences à Bompas

Que vous ayez un bien immobilier à vendre ou à acquérir, avoir un professionnel du marché immobilier à vos côtés procure plusieurs avantages. Avec son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. De par leur enracinement local, les 12 agences immobilières de Bompas peuvent vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Et si votre projet évolue, sachez que dans l'ensemble du département des Pyrénées-Orientales, ce sont 1 381 agences qui peuvent vous recevoir.

Quels sont les avantages de faire appel à une agence immobilière ?

Le professionnel de l'immobilier incarne un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en promettant un suivi notaire. Démarches juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous épauler tout au long de votre projet. Enfin, il est en mesure de négocier en votre nom. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 51 juristes des Pyrénées-Orientales, il assure le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Les frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les forfaits introduits par diverses agences peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne.

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expérience, elles apportent de multiples prestations dont la promotion de votre bien (réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles...). Les services mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont multiples et peuvent aussi inclure des prestations de homestaging et une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Principaux biens proposés en agence immobilière

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se tourner vers les agences pour leurs transactions immobilières contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. Au cours de l'année 2019, à Bompas, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements bien plus que d'autres. C'est le cas des 5 pièces (75 % des maisons vendues).

Bompas et les prix de l'immobilier

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été notées depuis quelque temps au niveau national. À Bompas, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette diminution du prix au m² de 5,42 %.