Pour quelle raison passer par une agence immobilière pour sa transaction à Pia ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Pia, comptez sur l'aide et les services d'un expert.

À Pia, quel est le nombre d'agences ?

Du fait de son réseau et son savoir-faire, l'agent immobilier permet à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc être appréciable d'utiliser ses services. Pour votre projet dans la pierre, adressez-vous à l'une des 16 agences immobilières de Pia. Si vous cherchiez à Pia même, et que finalement vous choisissez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département des Pyrénées-Orientales, vous aurez là-bas 1 381 agences pour vous conseiller !

Les avantages à être accompagné par une agence immobilière

Du fait de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur et un partenaire de valeur pour les deux parties. Lorsqu'il évalue un bien, c'est en vous proposant un avis de valeur certifié, ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus juste, plus sûr et plus rapide. Il est avec vous concernant les procédures juridiques et afin de monter votre dossier. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 51 officiers publics qui travaillent dans le département des Pyrénées-Orientales et qui auront la possibilité d'agir avec votre agent immobilier.

Besoin d'informations additionnelles sur la tarification ?

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et permettent de couvrir le travail mené à bien par les agences. Requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences montrent des barèmes de prix de manière générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous recherchez un autre moyen de vous acquitter des commissions, ayez bien en tête que, au sein de certaines agences, vous pouvez recourir aux commissions forfaitaires. Elles sont fixées indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières ont différents rôles, dont celui de promouvoir votre logement, grâce à la réalisation de photographies et de vidéos, à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... De plus, elles sont là pour mettre en place des visites en présentiel ou virtuelles et s'occuper de l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Quels types de logements sont vendus par les agences ?

La confiance des Français pour les ventes semble aller davantage aux agences : 65 % contre 30 % pour les transactions entre particuliers et 5 % pour celles effectuées avec un notaire. En 2019, à Pia, 45 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Quelle évolution au niveau des prix du marché de l'immobilier à Pia ?

Depuis quelque temps, au niveau national, plusieurs augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Pia, on a remarqué un nette augmentation du prix au m² de 6,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane de la valeur des transactions immobilières s'élève à 175 000 €, soit 1 799 €/m².