Quelle est l'utilité d'une sollicitation des professionnels de l'immobilier à Salies-de-Béarn ?

Avez-vous des projets immobiliers à Salies-de-Béarn ? Si c'est le cas, misez sur les conseils d'un expert.

Faire confiance à une agence immobilière à Salies-de-Béarn

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa maîtrise du secteur et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? À Salies-de-Béarn, il y a 12 agences immobilières qui pourront vous guider à chaque stade de votre projet immobilier. Par ailleurs, en cas d'évolution de votre projet, gardez en tête que dans l'ensemble du département des Pyrénées-Atlantiques, il y a 1 586 agences.

Différents avantages à être épaulé par une agence

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou administratif. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous épauler tout au long de votre projet. Pour ce qui est de la négociation, l'agent immobilier peut également la faire pour vous. Vous pourrez choisir votre notaire, encore plus si vous étendez vos démarches au département des Pyrénées-Atlantiques et à ses 70 officiers publics. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre dossier.

Les frais d'agence immobilière et agences

Les commissions réclamées par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Depuis la naissance de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus indispensables aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous avez besoin d'un choix alternatif aux frais d'agence, sachez que certaines agences dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences prennent en charge la promotion de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles...). Vous offrir des services additionnels comme l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'aide à la négociation fait aussi partie de leurs aptitudes.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus proposés en agence ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Parmi les cessions d'édifices réalisées en 2019 à Salies-de-Béarn, une majorité de maisons était des 3 pièces (33 % des transactions).

Prix du marché de l'immobilier - Salies-de-Béarn

À Salies-de-Béarn, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs immobiliers en France, les prix ont recensé plusieurs tendances depuis quelque temps (-17,79 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et -5,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Quant à la médiane des ventes, elle est de 221 800 €, à savoir 938 €/m².