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Faire appel à une agence immobilière à Puyoô : pour quelles raisons ?

Faites-vous aider et conseiller par un professionnel pour vos projets immobiliers à Puyoô.

Quel est le nombre d'agences à Puyoô ?

Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa maîtrise de l'activité et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? À Puyoô, on répertorie 2 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. N'oubliez pas que si votre projet change, le reste du département des Pyrénées-Atlantiques comptabilise 1 586 agences.

Faites confiance à votre agent immobilier

Le savoir-faire du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le vendeur et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils utiles dans divers domaines, comme celui de la finance ou du droit. L'estimation qu'il réalise d'un bien est accompagnée d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), et est réalisée en lien avec les récents indices du marché de l'immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. Il vous assiste dans les procédures administratives et autres grâce à son expertise. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. Par ailleurs, pour effectuer le suivi de votre projet, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous avez besoin de voir plus loin que les limites de ce village pour votre dossier, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 70 notaires des Pyrénées-Atlantiques.

Quels sont les renseignements à disposition sur les commissions d'agence immobilière ?

Les frais d'agence, calculés suivant le montant de la transaction, ne sont pas fixés par une législation. Ils couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Depuis la création de la loi Alur, les agences immobilières se doivent d'exposer leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ils sont généralement compris entre 3 et 8 %. Cependant, vous pouvez aussi recourir au forfait mis à disposition par quelques agences. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expérience, elles apportent de multiples services dont la promotion de votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation...). À ces services peut s'ajouter l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel type de biens est le plus vendu en agence ?

Pour information, 65 % des achats immobiliers dans le pays sont réalisés via des agences. Entre particuliers, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, ce pourcentage est de 5 %. (les biens les plus représentés cette année-là) Si vous vous intéressez plus aux appartements de Puyoô, notez que 37 % de leurs ventes étaient des 2 pièces l'année passée.

Puyoô et les prix de l'immobilier

Les prix de l'immobilier à Puyoô, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont vécu une forte diminution du prix au m² de -18,33 %.