Pour quelle raison faire appel à des professionnels de l'immobilier à Mouguerre ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Mouguerre, l'accompagnement d'un expert est recommandé.

Combien y a-t-il d'agences à Mouguerre ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau au service de ses clients, pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 9 agences immobilières que compte Mouguerre. Et si votre projet change, notez que sur l'ensemble du département des Pyrénées-Atlantiques, ce sont 1 586 agences qui peuvent vous accueillir.

Les avantages d'une coopération avec un professionnel de l'immobilier

L'expertise de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire idéal entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils pratiques dans divers domaines, comme celui de la finance ou bien du droit. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Ainsi, puisqu'il offre une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), la vente ou l'achat sont plus efficaces et davantage justes. Il vous assiste dans les procédures juridiques et autres grâce à son expérience. Ses aptitudes lui permettent aussi de négocier à votre place si vous le souhaitez. Pour finir, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 70 juristes intervenant dans le département, votre professionnel de l'immobilier travaillera de concert avec cette personne.

Quelles sont les informations disponibles au sujet des frais d'agences ?

Les agences immobilières vous font profiter de leur connaissance du secteur et réalisent, en outre, la promotion de votre logement : prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles... Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez également demander à faire usage de leurs services d'accompagnement pour vos démarches administratives et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

La législation ne fixe pas de règles quant au tarif des commissions réclamées par les agences. Néanmoins, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, d'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. Une autre alternative peut être les forfaits mis en place par certaines agences, et ce, indépendamment de la valeur de la transaction actuelle. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types d'habitations sont proposés à la vente par les agences immobilières ?

À l'échelle du pays, on estime que 65 % des transactions immobilières sont effectués par les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. 63 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Mouguerre, notez que 75 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

À Mouguerre, quelle évolution des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

Concernant le montant médian des ventes, il est de 383 000 €, soit 3 333 €/m².