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Briscous : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Briscous, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

Nombre d'agences à Briscous

Lors de votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des conseils d'un agent immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Briscous ? Profitez de l'assistance de l'une des 3 agences immobilières qui s'y trouvent. Et si vous choisissez d'élargir vos recherches à l'ensemble du département des Pyrénées-Atlantiques, ce sont 1 586 agences qui peuvent vous accompagner.

Demandez à être assisté par un professionnel de l'immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Quand il évalue un logement, c'est en vous proposant une promotion du bien à vendre, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus précise, plus sûre et plus rapide. Comme vous, ses clients peuvent obtenir son aide quant aux démarches administratives ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Ses qualifications lui permettent de négocier aussi à votre place si vous le souhaitez. Enfin, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 70 notaires des Pyrénées-Atlantiques.

Commissions d'agence immobilière : informations sur leur valeur

Les frais facturés par les agences ont un but : couvrir leur travail d'intermédiaire. Avez-vous connaissance de la loi Alur ? Depuis sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également des agences établissant des forfaits indépendants du montant des transactions concernées. Pour information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge les prestations de homestaging, l'accompagnement pour vos démarches administratives mais aussi l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente. L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'aide à la négociation sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

En ce qui concerne les types de biens vendus par les agences, quels sont-ils ?

En termes de transactions finalisées, ce sont, dans le pays, les agences immobilières qui sont en tête (65 %), suivies des ventes de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). Au cours de l'année 2019 à Briscous, les agences ont négocié une majorité de 4 pièces (50 % des maisons vendues) ainsi que des 2 pièces pour 44 % des cessions d'appartements.

À Briscous, comment ont progressé les prix au sein du marché de l'immobilier ?

Au niveau national, le mètre carré urbain a connu de nombreuses augmentations de prix les années précédentes. À Briscous, une forte montée du prix au m² a aussi été enregistrée (+19,63 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 343 665 €, soit 3 155 €/m².