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Comment les agences immobilières d'Arthez-de-Béarn peuvent-elles vous aider ?

L'aide d'un expert du marché immobilier sera la bienvenue pour vos projets à Arthez-de-Béarn.

Arthez-de-Béarn en chiffres : les agences

Peu importe votre projet immobilier, les compétences et le contact d'un agent immobilier peuvent vous faire réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable. Néanmoins, si vous voulez voir plus loin que les frontières de la ville à mesure que votre projet évolue, vous pourrez également faire confiance à 1 586 agences dans tout le département des Pyrénées-Atlantiques.

Pour quelle raison devriez-vous faire appel à une agence immobilière ?

L'acheteur et le vendeur peuvent profiter des divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien essentiel entre les deux parties. Les biens sont évalués par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un avis de valeur certifié, permettant alors une transaction efficace et juste. Il est avec vous concernant les démarches administratives et pour monter votre dossier. Le panel de ses compétences s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Par ailleurs, quel que soit votre officier public officiant à Arthez-de-Béarn parmi les 70 officiers ministériels des Pyrénées-Atlantiques, votre agent immobilier garantit le suivi de votre projet avec lui.

Quelle commission pour les agences ?

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur maîtrise du secteur et réalisent, de plus, la promotion de votre logement : prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Les conseils proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont variés et peuvent aussi comporter une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et un accompagnement pour vos démarches administratives.

Les frais facturés par les agences ont un objectif : couvrir leur rôle d'intermédiaire. La loi Alur a rendu obligatoire l'affichage des honoraires appliqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez également recourir au forfait mis à disposition par certaines agences. Indépendant du montant des achats et des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Les acquéreurs préfèrent certains styles de logements vendus par les agences immobilières : lesquels ?

Les transactions immobilières sont majoritairement effectuées via des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Par ailleurs, à Arthez-de-Béarn, concernant les maisons, les cessions de 5 pièces étaient majoritaires en 2019 (50 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 33 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

Quelle évolution sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Arthez-de-Béarn ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée dans le pays au cours des dernières années. Au niveau d'Arthez-de-Béarn, la progression des tarifs a été estimée à -14,42 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019.