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Faire appel à une agence immobilière à Monein : oui, mais pour quelles raisons ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Monein, l'accompagnement d'un expert est conseillé.

Concrètement, combien d'agences immobilières sont recensées à Monein ?

Compter sur les services d'un agent immobilier se révèle souvent être un bon choix pour obtenir ou vendre un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. On trouve 6 agences immobilières à Monein. Elles peuvent être d'une aide précieuse dans votre projet en particulier de par leur localisation. Et si vous désirez étendre votre recherche à l'intégralité du département des Pyrénées-Atlantiques, 1 586 agences y sont situées.

Le professionnel de l'immobilier : votre nouvel allié

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le cédant et l'acheteur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Par exemple, c'est parce qu'il vous garantit une assistance et divers conseils juridiques que vous serez en mesure de profiter de son efficacité. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de bénéficier de son soutien concernant les démarches administratives ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Pour finir, il collabore avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 70 de votre département (les Pyrénées-Atlantiques).

Aperçu de la valeur des frais d'agence

Expertise, promotion des logements (aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, etc.)... les agences immobilières fournissent de nombreux conseils. De surcroît, elles permettent de proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente mais aussi des visites en présentiel ou virtuelles.

La loi ne détermine pas de règles quant au tarif des commissions demandées par les agences. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Celles-ci respectent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences organisent à présent un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Que ce soit maison ou bien appartement, quel type de biens est le plus vendu en agence ?

Au niveau national, on estime la part des transactions immobilières effectuées grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial seulement. En 2019 à Monein, les biens négociés grâce à des agences ont été pour la plupart des 4 pièces (75 % des maisons vendues).

À Monein, les prix de l'immobilier évoluent constamment

Parallèlement à la hausse globale des prix qui a touché le pays dernièrement, l'évolution qui a été observée à Monein, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une baisse nette du prix au m² (-6,09 %).