Faire appel à une agence immobilière à Roncq : pourquoi ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Roncq, rien ne vaut un spécialiste du marché immobilier.

À Roncq, quel est le nombre d'agences ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous avez le droit de profiter du conseil de l'une des 7 agences immobilières de Roncq. Leur situation locale est un plus. Pour rappel, on recense aussi 2 009 agences au sein du Nord. De fait, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute tranquillité dans tout le département.

Les avantages d'un partenariat avec un professionnel de l'immobilier

Intermédiaire clé entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier peut partager toutes sortes de conseils pratiques, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Outre le fait d'évaluer les prix des logements, celui-ci offre une promotion du bien à vendre. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également plus facile. Par ailleurs, il vous permet de réunir l'ensemble des papiers importants, vous accompagne pour les procédures juridiques et autres. En ce qui concerne la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire pour vous. Ce dernier officiera, de plus, en collaboration avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 257 notaires du Nord.

Frais : comment sélectionner son agence immobilière ?

Ces frais ne sont pas limités par la loi, et aident à rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Dans les faits, les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Gardez en tête qu'il existe un forfait mis en place par diverses agences immobilières, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences font plus que vous proposer leur expérience, elles apportent de nombreux services dont la promotion de votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos...). Elles sont en mesure de surcroît proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore des prestations de homestaging.

Maisons, appartements... quelles sortes d'habitations sont vendues par les agences immobilières ?

Au niveau national, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences restent le canal de ventes privilégié (65 %). Ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (37 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 56 % de leurs transactions étaient des 3 pièces à Roncq.

La progression des prix du marché de l'immobilier à Roncq

Les prix de l'immobilier à Roncq ont connu une forte baisse du prix au m² de 15,8 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une forte augmentation du prix au m² de près de 11,7 %. Le coût médian des transactions immobilières ? Il est de 226 100 € (2 473 €/m²).