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Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Stenay ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Stenay ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre plusieurs atouts.

À Stenay, contactez les agences

Dans le cadre de l'achat immobilier ou de la vente, le savoir-faire et le contact d'un agent immobilier sont en général les bienvenus. Ce qui est en jeu pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des économies de temps et d'argent. On compte 2 agences immobilières à Stenay. Grâce à leur situation, elles se révéleront d'une grande aide pour votre projet immobilier. De plus, sur l'ensemble du département de la Meuse, 109 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un changement de direction.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acheteur et apporte de multiples conseils pratiques. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Par conséquent, puisqu'il propose un suivi notaire, la vente ou l'achat sont plus rapides et davantage justes. Il aide aussi ses clients dans ses procédures juridiques et autres. Il a également la capacité de négocier pour vous. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 2 notaires travaillant à Stenay ou les 18 officiers ministériels du département de la Meuse, l'agent immobilier agit sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

Quels sont les renseignements disponibles sur les frais d'agences ?

Les agences immobilières vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs qualifications en promotion de logements (accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et visites en présentiel ou virtuelles entre autres). Les prestations de homestaging et l'aide à la négociation sont aussi des services que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

Les commissions d'agence sont calculées suivant le montant de la transaction et servent à rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences. Cependant, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine que sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Celles-ci appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent toutefois soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences pour leurs transactions immobilières contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Parmi les logements cédés en 2019, à Stenay, on retrouve des 4 pièces (50 % des transactions concernant les maisons).

Prix de biens immobiliers à Stenay et leur progression

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été notées dernièrement en France. À Stenay, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 2,6 %. Quant à la médiane des ventes, elle est de 99 000 €, à savoir 872 €/m².