Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Pompey ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Pompey, de l'accompagnement d'un expert de ce secteur.

Nombre d'agences à Pompey

Il est souvent intéressant de faire appel aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, avec sa maîtrise du secteur et son réseau, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Notez qu'il y a 4 agences immobilières à Pompey qui, de par leur situation géographique, seront en mesure de vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Et si votre projet change et que vous décidez d'étendre vos recherches à l'intégralité du département de la Meurthe-et-Moselle, vous pourrez choisir entre 507 agences.

Que vous offre une agence immobilière ?

En raison de son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur et un allié de valeur pour les deux parties. L'évaluation qu'il réalise d'un bien est fondée sur une promotion du bien à vendre, en lien avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus précise. Il vous guide pour vos démarches juridiques et vous permet de remplir et mobiliser les documents indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. De plus, peu importe votre officier public exerçant à Pompey parmi les 60 notaires de Meurthe-et-Moselle, votre agent immobilier assure l'accompagnement de votre projet conjointement avec lui.

Quelles sont les commissions d'agence ?

Les agences immobilières vous font profiter de leur connaissance du domaine et effectuent, en outre, la promotion de votre bien : aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont multiples et peuvent aussi comporter un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et un accompagnement pour vos démarches administratives.

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Cependant, les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, selon la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité concernant le montant à débourser. En 2019, les commissions forfaitaires établies par certaines agences immobilières, une alternative aux frais d'agence traditionnels, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur tarif est choisi indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus vendus en agence ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des transactions immobilières sont réalisés via les agences. À Pompey, pour les maisons, les ventes de 5 pièces étaient prédominantes en 2019 (30 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 42 % d'entre eux étaient des 3 pièces.

Pompey : comment le marché de l'immobilier et ses prix évoluent-ils ?

Les prix de l'immobilier à Pompey, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont connu une forte augmentation du prix au m² de 10,22 %. Quant à la médiane des transactions, elle est de 130 200 €, à savoir 1 402 €/m².