Longwy : pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Longwy, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

Quelle est la part d'agences immobilières à Longwy ?

Il est généralement utile de faire appel aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Si vous avez un projet immobilier à Longwy, notez qu'on y retrouve 16 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage indiscutable. Très souvent, un projet de biens immobiliers évolue au fil du temps. C'est pour cela que vous aurez la possibilité de faire appel à 507 agences dans tout le département de la Meurthe-et-Moselle si vous devez élargir vos horizons.

Contacter une agence : quels atouts ?

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le cédant et l'acquéreur. Il donne des conseils dans plusieurs domaines. De plus, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, proposant également une promotion du bien à vendre. En outre, il vous épaule pour rassembler les pièces justificatives demandées et dans d'autres démarches administratives. Par ailleurs, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Enfin, il exerce conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 travaillant à Longwy. Sachez aussi que le département de la Meurthe-et-Moselle compte 60 officiers publics.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur expertise à votre service, mais elles prennent en charge également la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : aide à la négociation, réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging... Sur demande, vous pouvez aussi recourir à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences immobilières servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune loi. Cependant, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ces dernières appliquent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits proposés par quelques agences. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Transactions en agence immobilière : quelles sortes de biens sont prédominantes ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En pole position des biens les plus cédés en 2019, à Longwy, on trouve des 4 pièces pour les maisons (ici, 38 %) et des 3 pièces pour les appartements (32 % des ventes).

Comment les prix de l'immobilier à Longwy ont-ils progressé ?

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été observées depuis quelque temps à l'échelle du pays. À Longwy, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 3,45 %. Pour rappel, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, le marché a vécu une baisse nette du prix au m² de 9,13 %. Quant au montant médian des transactions, il est de 120 000 €, soit de 1 100 €/m².