Faire appel à une agence immobilière à Longlaville : oui, mais pour quelles raisons ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Longlaville, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

Les professionnels de l'immobilier à Longlaville

En faisant appel aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou une acquisition, vous économisez du temps mais également du budget. De quelle manière ? À l'aide de son réseau important de spécialistes et son expertise. De par leur implantation locale, les 2 agences immobilières que répertorie Longlaville peuvent vous être d'une grande aide pour votre requête immobilière. Et si votre projet évolue et que vous décidez d'élargir vos recherches à l'intégralité du département de la Meurthe-et-Moselle, vous pourrez choisir entre 507 agences.

Concernant votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le cédant et l'acquéreur. Il prodigue des conseils dans plusieurs domaines. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Démarches administratives, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier pourra vous épauler au cours de votre projet. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Pour terminer, il travaille avec l'officier ministériel vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 60 notaires du département de la Meurthe-et-Moselle.

Et concernant les commissions d'agence ?

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives...). À cette longue liste s'ajoutent d'autres conseils comme l'aide à la négociation mais aussi les visites en présentiel ou virtuelles.

La législation ne fixe pas de règles quant au tarif des frais réclamés par les agences. Nécessaires suite au passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières montrent des barèmes de prix généralement compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous avez besoin d'une alternative aux commissions d'agence, notez que certaines agences proposent des forfaits indépendants de la valeur des transactions concernées. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements sont vendus en grande partie ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En 2019 à Longlaville, les cessions de maisons comptaient une majorité de 3 pièces (42 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 34 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

Quelle progression des prix immobiliers a-t-on pu observer à Longlaville ?

Point de vue chiffres, la médiane des transactions s'élève à 159 300 €, à savoir 1 832 €/m².