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Agences immobilières à Port-Brillet : pourquoi y recourir ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Port-Brillet.

Quelle est la part d'agences à Port-Brillet ?

Qu'il soit question de vendre ou d'acquérir un domicile, avoir recours à un agent immobilier est une bonne idée. Par ses relations mais également son savoir-faire, il vous aide à ne pas perdre votre temps tout en faisant des économies financières. À Port-Brillet, on compte 2 agences immobilières qui seront d'un soutien précieux pour vous orienter tout au long de votre projet immobilier. Un projet immobilier évolue parfois entre sa genèse et sa réalisation. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'étendre votre démarche au reste du département de la Mayenne, vous aurez cette fois 146 agences pour vous prêter main-forte !

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et apporter de multiples conseils utiles. Parmi les nombreuses aptitudes dont il dispose, il est capable d'évaluer votre bien avec vitesse et justesse, tout en vous fournissant une assistance et divers conseils juridiques. Qu'il s'agisse de vous guider dans vos procédures administratives ou de rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous offrira son aide. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Pour finir, prenez contact avec qui vous souhaitez parmi les 32 notaires exerçant dans le département de la Mayenne, il travaillera avec votre professionnel de l'immobilier.

Agences immobilières - services et frais

Les agences peuvent aussi promouvoir votre logement (prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation...). Les agences immobilières peuvent même organiser une réalisation de photographies et de vidéos ou une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les commissions couvrent le rôle d'intermédiaire des agences, et ne sont pas encadrées. Tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre solution peut être les forfaits mis en place par quelques agences, et ce, indépendamment du montant de la transaction actuelle. Par ailleurs, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Les acheteurs préfèrent certains types de biens vendus par les agences immobilières : lesquels ?

Au niveau national, on estime que 65 % des transactions immobilières sont faites via les agences, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. En 2019 à Port-Brillet, les biens négociés via des agences ont été en majorité des 4 pièces (38 % des maisons vendues).

Prix de biens immobiliers à Port-Brillet et leur progression

Dans le domaine de l'immobilier de Port-Brillet, l'évolution était d'environ +0,84 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une légère augmentation du prix au m². En ce qui concerne le tarif médian des ventes, il est de 74 000 €, ce qui équivaut à 1 013 €/m².