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Besoin d'être accompagné pour un achat ou une vente à Montsûrs ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Si vous avez des projets immobiliers à Montsûrs, bénéficiez de soutien et de l'accompagnement d'un expert.

À Montsûrs, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Pour votre projet immobilier, la cession autant que l'acquisition, choisissez le conseil d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières non négligeables. Et si votre projet évolue, notez que dans la globalité du département de la Mayenne, ce sont 146 agences qui peuvent vous accueillir.

Les raisons de faire confiance à une agence

Conseiller, intermédiaire... les fonctions de l'agent immobilier sont nombreuses. Quand il estime un logement, c'est en vous proposant un avis de valeur certifié, ce qui rend l'achat immobilier à la fois plus juste, plus sûr et plus efficace. Il vous guide dans les procédures administratives, vous vient en aide pour réunir l'ensemble des papiers utiles... Quant aux négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper. Par ailleurs, afin d'effectuer l'accompagnement de votre dossier, votre agent immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce bourg pour votre projet, vous avez la possibilité de faire un choix parmi les 32 juristes de la Mayenne.

Qu'en est-il des commissions d'agence immobilière ?

Les frais d'agence, calculés selon la valeur de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. La fourchette des commissions d'agence immobilière se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est obligatoire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Une autre alternative peut être les forfaits mis en place par quelques agences, et ce, indépendamment du montant de la transaction actuelle. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent également s'occuper de la mise en valeur de votre bien (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos...). Votre projet sera également aidé par des services de visites en présentiel ou virtuelles et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet qui vous seront fournis en agences.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences ?

Les transactions immobilières sont majoritairement réalisées par des agences immobilières dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Pour l'année 2019, à Montsûrs, 30 % des maisons cédées étaient des 4 pièces.

Vous voulez en savoir plus sur l'évolution des prix à Montsûrs ?

À Montsûrs, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, les prix ont enregistré différentes tendances récemment (+4,16 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Pour finir, la médiane de la valeur des achats immobiliers se trouve à 1 026 €/m², ou bien 83 000 €.