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Avoir recours à une agence immobilière à Mozé-sur-Louet : quels bénéfices ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Mozé-sur-Louet, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

Mozé-sur-Louet en chiffres : les agences

Vous comptez vendre un logement ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa maîtrise de l'activité et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Et si votre projet change, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous faites le choix de rechercher sur l'ensemble du département du Maine-et-Loire, 831 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Pourquoi faire confiance aux agences immobilières ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui établit le lien entre les parties. Pour rendre la vente et l'achat plus efficaces et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant un suivi notaire. Qu'il soit question de vous accompagner dans vos démarches administratives ou de rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Il a également la capacité de négocier pour vous. Pour finir, qu'importe qui vous avez choisi parmi les 89 officiers ministériels du Maine-et-Loire, le professionnel de l'immobilier réalise le suivi de votre projet avec ce dernier.

Quel est le montant des frais d'agence ?

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles le souhaitent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur rôle de contact. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu sur le montant des frais d'agence, gardez en tête qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les agences choisissent parfois de mettre en place des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Savoir-faire, promotion des biens (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos, etc.)... les agences immobilières proposent divers conseils. Les agences peuvent aussi se charger de visites en présentiel ou virtuelles ou encore les prestations de homestaging.

En agence, quels logements attirent le plus d'acheteurs ?

En matière de transactions finalisées, ce sont, en France, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des ventes de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). Au cours de l'année 2019, à Mozé-sur-Louet, les agences immobilières ont négocié certains styles de biens plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (30 % des maisons vendues).

À Mozé-sur-Louet, les prix du marché immobilier progressent constamment

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier enregistrent depuis quelques années une évolution à la hausse. À Mozé-sur-Louet, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 17,8 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté tarifs, la médiane des transactions est de 187 740 €, soit 1 904 €/m².